Kredyt Hipoteczny - bliźniak - developer - zdolność ? Bardzo prosze o pomoc

[Mihan]

Witam

Staram sie o kredyt hipoteczny.

Proszę o opinię czy posiadam zdolność kredytową:

 

Wysokość kredytu 455.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny 415.000 PLN/0 (415 to wartośc - 40 tyś na wykończenie)

Rynek pierwotny lub wtórny: pierwotny (stan developerski)

Rodzaj nieruchomości bliźniak

Metraż nieruchomości 140

Lokalizacja nieruchomości : okolice Wrocławia

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 4 osoby

 

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 6700 zł/6800 zł

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę ( na czas nieokreślony- od 6 lat, żona bezrobotna)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód ( na czas nieokreślony od 6 lat)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 31 lat

 

Aktualne obciążenia kredytowe : Raty ok 560 zł, limit na karcie - 1700 - wpłacam tez inwestycyjnie skandiie złoty wiek 300 zł + 2 x polisa na dzieci ok 300 zł razem. - wpłacam to na poczcie i z karty idzie - nie z konta

 

W biku - 4 * - 528 pkt. (jeszcze trochę kredytów tam jest nieuaktualnionych - wiec po aktualizacji tych zamkniętych może będzie wyższa ocena).

 

Proszę o opinie czy posiadamy w ogóle zdolność i gdzie moge dostać najlepsze warunki kredytu.

 

Pozdrawiam Serdecznie

[SDBP]

Bank Pocztowy - zdolność Państwo uzyskujecie po zamknięciu dotychczasowych zobowiązań, oto warunki cenowe:

- marża 1,7%

- Rata 2332zł/m-c/30 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 2,7% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 3549,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 4zł/m-c)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- bezpłatna wycena nieruchomości na rynku pierwotnym

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,65%

- prowizja 2%

- rata 2322zł

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Ofera w tym kształcie dostępna jest tylko u jednego z pośredników.