Kredyt hipoteczny a BIK

[mateusz_b]

Witam wszystkich,

 

wiem, że tematów o BIK połączonych z hipotecznym było już wiele ale nie doszukałem się jednoznacznej odpowiedzi. Pewnie też takiej nie ma, bo każdy bank ma swoją politykę kredytową... . Chciałbym wziąć z partnerką kredyt hipoteczny:

 

Kwota: 277 000 zł (wkład własny 12%)

 

Zdolność mamy (zarobki średnia za 3 mc 10 000 zł netto razem)

 

Niestety ja mam słabszy BIK (błędy młodości, kredyt studencki PEKAO SA 2 opóźnienia ponad rok temu 30 - 60 dni - od razu uregulowane), a partnera ma bardzo wysoki scoring.

 

Chcemy złożyć papiery do DB, PKOBP oraz właśnie PEKAO SA... . Czy Waszym zdaniem - jeżeli wyjaśni się sytuację to są szanse na kredyt? Czy z definicji NEGAT?

 

Pozdrawiam!

[PlanFinance]

Jeśli problem w BIK to 2 opóźnienia a reszta spłat była prawidłowa to nie robiłbym z tego problemu.

[INTMEX]

Wypełnij schemat będzie łatwiej doradzić

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[mateusz_b]

Wysokość kredytu. 277 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 265 000 (wykończenie mieszkania 50 000 zł; wkład własny to różnica między (2650000 + 50000) - 277000 czyli 38 000 zł)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji. 90%

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 360 mc

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby - związek partnerski

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 10 000 zł netto za 3 mc

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony, spółka akcyjna

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 5 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 oraz 26

Aktualne obciążenia kredytowe. mój kredyt studencki (pozostało 2 400 zł - do zamknięcia jesli warunkiem jest uzyskanie kredytu), konsumpcyjny (do zamknięcia 1 800 zł) łączne obciążenia kredytowe 700 zł / mc

Historia w BIK.

Regularnie spłacane kredyty (w/w dwa, które mi zostały); problematyczny studencki: dwa opóźnienia

[Mariusz śląsk]

W pekao sa nie będzie problemów, historyczny status 01 nie przeszkadza.