Kredyt 800 000

[Radzimir]

Witam, potrzebuję kredytu minimum 800 000, na nieruchomość, która byłaby jednocześnie hipoteką pod ten kredyt.

Spłatę kredytu chciałbym rozpocząć najwczesniej rok po jego otrzymaniu, tak aby ta nieruchomość mogła zacząć już na spłatę tego kredytu samodzielnie zarabiać. Miesięczny dochód firmy po chłodnej kalkulacji wynosiłaby około 8-12 tysięcy/miesięcznie. Ja sam jestem młody mam umowę o pracę i zarabiam 2000 miesięcznie ale to chyba nie ma większego znaczenia. Potrzebuję pomocy w uzyskaniu takiego kredytu, który pozwoli mi na realizację celu do tego stopnia żeby czym prędzej mógł na siebie zarobić.

[karolinaw]

Żaden bank nie oferuje karencji w spłacie kapitału

[Aleksander Gpo Finanse]

Jak również, żaden bank nie zaoferuje kredytu w wysokości 800 tyś osobie, która zarabia 2 tyś miesięcznie.

[karolinaw]

to akurat byłby najmniejszy problem, ale niestety brak możliwości spłacania odsetek w okresie karencji

[Aleksander Gpo Finanse]

to akurat byłby najmniejszy problem...

 

Czyli jedyny problem, według Ciebie, to karencja? Umowa o pracę na 2 tyś nie stanowi problemu?

[pomocwkredycie]

Witam, potrzebuję kredytu minimum 800 000, na nieruchomość, która byłaby jednocześnie hipoteką pod ten kredyt.

Spłatę kredytu chciałbym rozpocząć najwczesniej rok po jego otrzymaniu, tak aby ta nieruchomość mogła zacząć już na spłatę tego kredytu samodzielnie zarabiać. Miesięczny dochód firmy po chłodnej kalkulacji wynosiłaby około 8-12 tysięcy/miesięcznie. Ja sam jestem młody mam umowę o pracę i zarabiam 2000 miesięcznie ale to chyba nie ma większego znaczenia. Potrzebuję pomocy w uzyskaniu takiego kredytu, który pozwoli mi na realizację celu do tego stopnia żeby czym prędzej mógł na siebie zarobić.

 

Tu jest kilka problemów które nie pozwolą ci na uzyskanie takie kredytu:

Wiek

Dochód

Brak własnego zabezpieczenia

Ale pewnie też brak historii kredytowej.

Wiele młodych ludzi ma fantazje trzeba przyznać.

[karolinaw]

jezeli nieruchomość byłaby wynajmowana - kupiona pod najem z ważnymi umowami z najemcami to ani dochód, ani wiek, ani brak historii w bik by nie przeszkadzal. Tak, brak karencji to główny problem. Domyślam się, że nieruchomośc miałaby być wynajmowana przez p. Radzimira, bo inaczej nie da się zarabiać na nieruchomości, więc jest to jedyny problem

[Radzimir]

Wydaje mi się, że wiek w ogóle nie ma znaczenia jeżeli chodzi o cokolwiek. Nikt mi nie wmówi, że człowiek 40 letni bez perspektyw ma większe szanse ode mnie. Najważniejszy jest pomysł i wytrwałość w dążeniu do jego zrealizowania. Tak więc mając 23 lata, dochód 2000 netto miesięcznie, zabezpieczenie hipoteczne, i oczywiście brak historii pomijając raty za lodówkę i zmywarkę, za to świetny pomysł na udany biznes, który przy obecnym popycie w moim mieście ma szanse jedynie się rozwijać. Szukam jedynie kogoś kto pokieruje moimi działaniami tak aby uzyskać środki na rozpoczęcie działalności. Z tego co zrozumiałem potrzebuję pieniędzy na spłatę odsetek w okresie karencji- ile czasu trwa okres karencji i ile wynosiłyby odsetki od 800 000zł?

[karolinaw]

64 tys na rok. Nalezaloby je zabezoueczyc kaucja na rach. bankowym. Prpbowac mozna zawsze, to to niskie koszty.

[Radzimir]

to jest koszt odsetek, a spłata kapitału? na jaki okres wziąć taki kredyt i ile wynosiłaby rata bez okresu karencji?

[karolinaw]

Rata 8000 tys, odsetki przez pierwszy rok 63998 zl, kredyt 15 lat w tym pierwszy rok same odsetki.

[karolinaw]

Jezeli uda sie Panu 15 wkladu wlasnego uzbierac bedzie duzo latwiej

[Radzimir]

a jakie warunki muszę spełniać żeby uzyskać choć 80 % szans na uzyskanie takiego kredytu w ciągu najbliższych 2 lat? chodzi mi o wszystkie warunki, co muszę zrobić ile mieć pieniędzy gdzie składać wniosek

[karolinaw]

zdobyć doświadczenie, wiedze i kontakty w danej branży, uzbierać min 10% kwoty kredytu ( najlepiej 20);

 

za dwa lata wszystko się może zmienić, więc nie ma co obecnie gdybać gdzie składać wnioski.

[Aleksander Gpo Finanse]

Nikt mi nie wmówi, że człowiek 40 letni bez perspektyw ma większe szanse ode mnie. Najważniejszy jest pomysł i wytrwałość w dążeniu do jego zrealizowania. Tak więc mając 23 lata, dochód 2000 netto miesięcznie,....

 

Idąc takim tokiem rozumowanie, niechybnie będziesz "człowiek 40 letni bez perspektyw". Mając 23 lata i 2000 netto miesięcznie masz jedynie pomysł, do którego realizacji brakuje jakieś 17 lat ...... pracy.

Sorry, ale to Ty jesteś bez perspektyw [albo z mglistą perspektywą], a nie 40 latek, który już na koncie zgromadził to co zapracował.