Obliczenie zdolności kredytowej, mieszkanie już czeka

[wera01]

Witam

Proszę o opinię czy posiadam zdolność kredytową?

Mam juz znalezione mieszkanie, jaki mam wybór banków?

 

Wysokość kredytu. 200 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. bez wkładu własnego

Rynek rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 30m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Opole

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2700zł nett/mc

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa u pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na czasn ieokreślony od 2 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. BRAK

[wera01]

nikt nie pomoże? może nie mam zdolności?

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,69%

- prowizja 1,49%

- rata 1005zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2052zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[wera01]

dziękuję za odpowiedź,

a inne banki? podobno teraz pko bp ma dosyć dobrą ofertę?

Jeszcze jedno pytanie, czy przy takich zarobkach nie powinno być problemu z kredytem? czy zdolność jest "na granicy"?

[lzalewski]

Podobno PKO BP ma zawsze dobrą ofertę A jest to zwykle nieprawdą. W zależności od BIK można zainteresować się jeszcze ofertą GNB. Jako opcja nr 3 może wystąpić PKO BP.

[PlanFinance]

PEKAO S.A będzie dobra opcją. Dodatkowo trzeba będzie ubezpieczyć życie na 25% kwoty kredytu.

[GPO Finanse]

Podobno PKO BP ma zawsze dobrą ofertę A jest to zwykle nieprawdą.

 

Zwykle nieprawdą jest to, że jest jedna uniwersalnie najlepsza oferta dla wszystkich . A PKO BP per saldo wypada bardzo dobrze.

I na tę ocenę nie wpływa tylko marża [o czym wszyscy wiemy]

 

 

W zależności od BIK można zainteresować się jeszcze ofertą GNB. Jako opcja nr 3 może wystąpić PKO BP.

 

Poza Pekao SA warte uwagi są jeszcze Eurobank i PKO BP. GNB w ostateczności.

[PlanFinance]

Poza Pekao SA warte uwagi są jeszcze Eurobank i PKO BP. GNB w ostateczności.

 

Jakbyś chciała zrobić kredyt w Eurobanku w tym wypadku?.

[GPO Finanse]

Jakbyś chciała zrobić kredyt w Eurobanku w tym wypadku?.

 

A co stoi na przeszkodzie?

[PlanFinance]

A co stoi na przeszkodzie?

 

Oczywiście LTV i dochody. 100% jest niedostępne.

[wera01]

Dziękuję za odpowiedzi:)

nie pozostaje nic innego jak podpisać umowę przedwstępną.

Proszę jeszcze o informacje, jak wygląda moja zdolność? na granicy czy nie powinno być problemu z kredytem?