Oszacowanie zdolności kredytowej lekarzy

[lukorn]

Witam użytkowników forum.

 

Bardzo proszę o orientacyjne oszacowanie zdolności kredytowej i ew. dobór oferty banku.

 

Cel kredytu - zakup mieszkania

Wysokość kredytu 85000

wkład własny - 55000

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości 48 m^2

Lokalizacja nieruchomości - woj. śląskie

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 5 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 3900 zł netto (3mc/6mc)

Źródło uzyskiwania dochodów - ja i żona tak samo: Umowa o pracę na czas określony od 1.10.2012 do 31.10.2013, zarobki równe (ok. 1950 zł netto/mies/os)

Wiek kredytobiorców: 26, 27

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - nie mieliśmy dotychczas żadnych kredytów, pożyczek, rat, itp.

 

 

 

Poszukuję banku który udzieliłby kredytu pomimo krótkiego okresu trwania umowy o prace w przód.Dodam, że obydwoje jesteśmy lekarzami - nie wiem czy jest to argument przy ew. indywidualnych odstepstwach banku (znalezienie ztrudnienia nie będzie stanowiło większego problemu).

 

 

Moje drugie pytanie dotyczy kredytu liniowego - czy istnieje opcja aby był on bardziej korzystny od hipotecznego? Jakie jest realne oprocentowanie takiego kredytu i czy jest ono zmienne w czasie (tak, jak np. kredyty hipoteczne oparte na WIBORze)?

[Bożena Myszczyszyn]

Poszukuję banku który udzieliłby kredytu pomimo krótkiego okresu trwania umowy o prace w przód.Dodam, że obydwoje jesteśmy lekarzami - nie wiem czy jest to argument przy ew. indywidualnych odstepstwach banku (znalezienie ztrudnienia nie będzie stanowiło większego problemu).

 

 

Moje drugie pytanie dotyczy kredytu liniowego - czy istnieje opcja aby był on bardziej korzystny od hipotecznego? Jakie jest realne oprocentowanie takiego kredytu i czy jest ono zmienne w czasie (tak, jak np. kredyty hipoteczne oparte na WIBORze)?

 

W kwestii odstępstwa - jest to możliwe, jednak nie w każdym banku zostaną zaakceptowane odstępstwa od zasad liczenia zdolności - tu doradca musiałby wysłać zapytania do tej konkretnej sytuacji, przed wprowadzeniem wniosku do systemu ( żeby nie było zapytań w BIK)

 

Pytanie - czy jest możliwe dołączenie PROMESY od obecnego pracodawcy ? Jeśli tak to PKO BP i Millennium powinny się kwalifikować, może WBK.

 

Kredyt liniowy - ??? czy chodzi o limit kredytowy w ROR bez zabezpieczeń zależny od wpływów na rachunek, czy może coś na kształt produktu Nordea - limit KOMFORT pod hipotekę ?