Search the Community

Dzień dobry, chcielibyśmy wziąć kredyt na dom do generalnego remontu. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -20 lat 3.Wysokość kredytu - 1 800 000 dom+ remont 4.Wkład własny - 10-20% 5.Wartość nieruchomości - obecnie 650 tys, po remoncie 2 mln 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny z działką 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - dom ok. 180m2, działka ok. 2800 m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie, Banie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nieeuchomosc oddana do użytku, zamieszkana, przed remontem 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 i 45 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa (25000 i 30000). Leasing auta rata ok 2700/mc. 14.Historia w BIK - bez obciążeń 15.Umowa o pracę: - 16.Umowa o pracę: - 17.Umowa o pracę: - 18.Umowa zlecenie / o dzieło: - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:- 20.Działalność gospodarcza** JDG podatek liniowy (ok 45000 netto/mc) + JDG ryczałt 14% (ok. 30000 netto.) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG prowadzona od ponad 2 lata, druga JDG ponad 1 rok. 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - lekarz x2 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, Nest bank, PKO BP, BNP Paribas 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne ale w przypadku dobrej oferty do rozważenia stałe 27.Inne istotne informacje - chcielibyśmy kredyt nadpłacać.

Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 20-25 lat 3.Wysokość kredytu – 2 000 000 zł 4.Wkład własny – 30% 5.Wartość nieruchomości – 2 500 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny- wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 242 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - świętokrzyskie/Kielce 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 35 / 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – brak, spłacony kredyt 14.Historia w BIK – pozytywna, spłacony kredyt hipoteczny 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 9000 osoba 2 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 8500 osoba 2 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 8100 osoba 2 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza - osoba 1 2023 liniówka 296kx081=240 plus 28k etat 2024 14% ryczałt 632k 2025 14% ryczałt 550k ( 10m-cy) osoba 2 2023 ryczałt 14% 52,7k 2024 ryczałt 14% 108k 2025 ryczałt 14% 120,5k (10 m-cy) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył osoba 1 – 03.2018 (działalność) osoba 2 – 02.2023 ( działalność ) etat od 2016 nowa umowa od 2023 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód- osoba 2 – czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód – lekarz/ lekarz 24.Bank w którym posiadane jest konto – PNB / Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - preferujemy stałe 27.Inne istotne informacje - Chcielibyśmy mieć możliwość stałego nadpłacania kredytu, bez dodatkowych kosztów. Wkład własny może wynosić do 40%. Chcielibyśmy poznać swoją zdolność kredytową celem ewentualne zmiany wyboru nieruchomości. Bardzo dziękujemy za pomoc!