Ocena kredytu Włąsny Kąt Hipoteczny w PKO BP

[gonzonio]

Dostałem następującą ofertę kredytu mieszkaniowego z PKO BP.

 

Cel: zakup mieszkania z rynku pierwotnego

Wartość mieszkania: 195000 zł

Kwota kredytu: 120000 zł (w tym 15000 na wyposażenie)

Wkład własny: 90000 zł

Okres kredytowania: 10 lat

 

Marża: 1,36%, prowizja 0%

Muszę wziąć ubezpieczenie od utraty pracy 3900 zł, ROR i kartę kredytową.

Koszt oszacowania wartości nieruchomości: 200 zł

Kontrola inwestycji: 200 zł

 

Czy jestem w stanie dostać lepszą ofertę. Głównie chodzi mi o koszt niepotrzebnego mi ubezpieczenia od utraty pracy.

[PlanFinance]

forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[gonzonio]

Wysokość kredytu. 120000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 195000/90000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 32m

Lokalizacja nieruchomości warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. do odbioru za 6mcy

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4100

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. nie figuruje

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża 1,2%

Rata 1209 PLN

Prowizja 0%

PSO składka 150 PLN/mc przez min. 5 lat. Po tym okresie 5 lat okres bezskładkowy. Składkę za 1 rok trzeba opłacić z góry.

Konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa. Produkty na min. 5 lat

 

PEKAO S.A

Marża 1,35%

Rata 1218 PLN

Prowizja 1,19% 1428 PLN płatna gotówką.

Ubezpieczenie na życie na min.25% kwoty kredytu. Składki za 30 000 PLN nie przekroczy 120 PLN/rok(TUW MACIF)

Konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[gonzonio]

jak bedzie wygladac oferta pekao bez ub. na zycie?

[PlanFinance]

Ubezpieczenie na życie jest wymagane w PEKAO S.A min. 2 sytuacji gdy kredytobiorca jest jedna osoba. Nie ma to wpływu na cenę kredytu.

 

Składka nr 1 w Twoim wypadku to 100 PLN/rok, za 10 lat wyniesie 120 PLN. Czyli do max.10 PLN/mc

[gonzonio]

Wysłałem wiadomość prywatną.

[gonzonio]

Jaka jest aktualnie dobra oferta w PKO BP przy kredycie w wysokości 120000

zł na 10 lat, cel mieszkanie z rynku pierwotnego, wkład własny 40 %. Żeby nie

brać tego ubezpieczenia od utraty pracy 3,25 %. Na jaką marżę i prowizję mogę

w takim przypadku liczyć? Czy jest jakaś opcja wyceny i kontroli nieruchomości

za 0 zł? Czy wziąć jakieś ubezpieczenie na życie i zrezygnować potem?

[PlanFinance]

Są możliwości aby skorzystać z opcji z prowizją(prowizja 2%, marża 1,67%, konto, karta kredytowa). Wiąże się to jednak z nowym wnioskiem. W przypadku obecnych warunków ubezpieczenie na życie niewiele daje. Inspekcja/oszacowanie w PKO BP również kosztuje(200 PLN) z tym że jest płatna w momencie podpisania umowy kredytowej.

 

Brak wyceny występuje w podanym Deutsche Bank.

 

Oprócz DB podana oferta z PEKAO S.A jest naprawdę dobra.

[GPO Finanse]

Są możliwości aby skorzystać z opcji z prowizją(prowizja 2%, marża 1,67%, konto, karta kredytowa). Wiąże się to jednak z nowym wnioskiem.....

 

Biorąc pod uwagę aktualną ofertę PKO BP to powinno być 1,55% i 2% prowizji. Pomijając to, ta pierwotna oferta z ubezpieczeniem od utraty pracy nie koniecznie jest taka ostatnia - warto się dziś nad nią pochylić. Każdy bank wymaga dodatkowych kosztów, trzeba tylko sobie odpowiedzieć na pytanie: które są dla mnie najlepsze.

[PlanFinance]

Biorąc pod uwagę aktualną ofertę PKO BP to powinno być 1,55% i 2% prowizji. Pomijając to, ta pierwotna oferta z ubezpieczeniem od utraty pracy nie koniecznie jest taka ostatnia - warto się dziś nad nią pochylić. Każdy bank wymaga dodatkowych kosztów, trzeba tylko sobie odpowiedzieć na pytanie: które są dla mnie najlepsze.

 

Faktycznie, źle spojrzałem na tabelę. Nie zmienia to jednak faktu, iż oferta jest dalej gorsza od przedstawionych powyżej.