Kredyt mieszkaniowy dla Marynarza

[Primes]

Witam.temat moze walkowany ale duzo sie zmienia.

Otoz czy potrzebuje wziac kredyt 300 000 PLN.Srednie Dochody 6000PLN miesiecznie.jestem marynarzem.potrzebuje takiego banku aby nie wymagal ode mnie zaswiadczenia z urzedu skarbowego.

Czy moglby ktos droadzic gdzie i na jakich najlepszych warunkach wziac kredyt?

Pozdrawiam

[PlanFinance]

zdolność kredytowa kredyt mieszkaniowy

[Primes]

Wysokość kredytu.-----320 000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny.--- bez wkladu

Rynek pierwotny/rynek wtórny.-----pierwotny

Rodzaj nieruchomości.----mieszkanie

Metraż nieruchomości.----- do 70 metrow

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).---- Gdynia

Stan zaawansowania inwestycji.-----do odbioru

Waluta kredytu.----PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.--25 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.----2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.------ 15tys/30 tys

Źródło uzyskiwania dochodów.-----kontrakty terminowe

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ?????

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29lat

Aktualne obciążenia kredytowe.---brak

Historia w BIK.?????

[lzalewski]

Czy posiadasz środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[Primes]

100tys na poczatek remontow

[lzalewski]

jestem marynarzem.potrzebuje takiego banku aby nie wymagal ode mnie zaswiadczenia z urzedu skarbowego.

Możesz to wyjaśnić? Czy Twój dochód jest nieudokumentowany?

[prezesik24]

Zapewne są, ale podatki odprowadzane są w kraju zatrudniającego armatora.

[Primes]

to wszytko jasne.jakies oferty.

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 320000 PLN 320000 PLN

Wartość nieruchomości 320000 PLN LTV 100%

Oprocentowanie 3,94%

marża stawka bazowa

1,20% 2,74%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

Rata kredytu 1516,7 PLN

Koszt odsetkowy kredytu 226*005 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2880 PLN

Składka DBIwP Generali 2400 PLN - składka za 12 mies.

200,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 228,63 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Zdolność jest, zapraszam do wspołpracy.

[Primes]

a jak wygladalaby opcja wczesniejszej splaty? np za dwa lata wplacam 50 tys PLN? za nastepne dwa lata 50 tys? zmniejszylyby sie odsetki czy to byloby na poczet tych koncowych rat?

[prezesik24]

Przez okres 5 lat wcześniejsza spłata wynosi 2 %.

[Primes]

czyli maksymalnie przez pierwsze 5 lat moge tylko splacic 2% tak? a potem juz ile chce?

 

---------- Post dodany o 10:46 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:42 ----------

 

Czy maksymalna wczesniejsza splata jednorazowa przez przez 5 lat to jest 2% kredytu a nie np 50tys?

[lzalewski]

Przez 5 lat musisz spłacać wg harmonogramu. Każda nadpłata wiąże się z zapłaceniem 2% prowizji.

[Primes]

czyli jesli w ciagu tych 5 lat,bede chcial wplacic 50tys to bank bedzie chcial 2% z tych 50tys, czyli 1 tys tak? nastepne pytanie.czy od tego moementu raty mi sie zmieniejszą ? czy to idzie na poczet tych koncowych rat?

[lzalewski]

W przypadku DB nadpłaty nie powodują zmiany wysokości raty, a skrócenie okresu kredytowania. Zmiana wysokości raty wymaga aneksu.

[Primes]

czyli co mi da jesli wplace 50tys zl ?

 

---------- Post dodany o 15:55 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:54 ----------

 

to nie jest tak ze wplacam 50tys i kredyt mi sie zmniejsza o 50tys i co za tym idzie odsetyki na nastepne raty tez?

[prezesik24]

Jezeli w przeciagu pierwszych 5 lat nadpłacisz kredyt o 50 TPLN to po pierwsze zapłacisz prowizję 2%, po drugie masz wybór albo zmniejszy sie okres kredytowania i rata zostanie równa, a co za tym idzie bedzie mniej odsetek, lub pozostaniesz przy pierwotnym okresie kredytowania i rata spadnie do nizszego poziomu.