Kredyt na mieszkanie 130 000

[nila]

Witam, proszę o informację czy przy takich założeniach mam szansę na kredyt mieszkaniowy:

 

Wysokość kredytu- 130 000

Wartość nieruchomości / wkład własny- 130 000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości- mieszkanie

Metraż nieruchomości- 40 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- 1 os.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc- 1515

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - od 2003 r.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców- 35 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - nie ma

Historia w BIK - ok

 

Jeśli nie, to proszę o przeanalizowanie, jak wyglądałaby sytuacja przy opcji

ze współkredytobiorcami siostra z mężem o dochodach netto 2700 i 3000, 1 dziecko, obciążonymi kredytem mieszkaniowym o racie ok.300 zł, umowa o pracę na czas nieokreślony (oboje)- od wielu lat, wiek: 43 (oboje), BIK ok

 

Który bank zaproponowałby najniższą ratę? (chcę spłacać sama)

 

Proszę również o wyjaśnienie czy przy ewentualności zaciągnięcia kredytu pod zastaw mieszkania rodziców (spółdzielcze własnościowe) wartego ok. 160 000 jest możliwość wykorzystania różnicy 30 000 jako wkład własny?

 

Dziękuję

[PlanFinance]

Czasami trzeba napisać ostrzej czytając takie posty. Masz 35 lat a nie umiesz liczyć i dodatkowo chcesz komuś(najbliższej rodzinie) zrobić kłopot.

 

Krótko w punktach:

 

1.Zarabiasz 1500 PLN co nie pozwala na swobodne życie nie mówiąc nic o zobowiązaniach kredytowych.

 

2.Nie masz wkładu własnego.

 

3.Zdolność zbudowana na podstawie dochodów rodziny nie ma żadnego znaczenia jeśli będziesz zmuszona obsługiwać kredyt sama. Wymagania banków nie biorą się z kosmosu.

 

Także wybij sobie z głowy kredyt hipoteczny. Dla Ciebie zobowiązanie w kwocie 100 PLN/mc jest poważnym obciążeniem. Doskonale rozumiem że każdy ma swoje potrzeby, jednakże mierz siły na zamiary.

[nila]

Po pierwsze 1500 to kwota, którą mogę wykazać przed bankiem na papierze.

 

Po drugie mam oszczędności (które planuję wykorzystać na inny cel niż wkład własny) i dodatkowo premię gwarancyjną po ponad 30 letnim oszczędzaniu na książce mieszkaniowej (nie wspomniałam o tym, bo i tak można ją uruchomić dopiero posiadając akt notarialny.

 

Po trzecie weszłam tu po poradę zadając konkretne pytania, a nie po wykład umoralniający i po obraźliwe uwagi.

 

Pozdrawiam i na przyszłość proponuję nieco powstrzymać pokusę osądzania innych w taki sposób.

[GPO Finanse]

Samodzielnie oczywiście brak zdolności, a ze współkredytobiorcami oczywiście jest:

 

Bank Pocztowy 130tyś na 30 lat:

 

marża 1,2%

prowizja 0%

rata ok. 615 zł

 

ub. niskiego wkładu 1014 zł

 

wymagania:

rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowego z minimalnym miesięcznym wpływem w kwocie 2 500 PLN,

karta debetowa lub kredytowa, z minimalnym miesięcznym obrotem bezgotówkowym w kwocie 500 PLN,

ubezpieczenie nieruchomości w PTUW z oferty Banku na pierwszy okres ubezpieczenia,

pakietu ubezpieczeń AVIVA 2,7% od kwoty kredytu.

[PlanFinance]

Po pierwsze 1500 to kwota, którą mogę wykazać przed bankiem na papierze.

 

Po drugie mam oszczędności (które planuję wykorzystać na inny cel niż wkład własny) i dodatkowo premię gwarancyjną po ponad 30 letnim oszczędzaniu na książce mieszkaniowej (nie wspomniałam o tym, bo i tak można ją uruchomić dopiero posiadając akt notarialny.

 

Po trzecie weszłam tu po poradę zadając konkretne pytania, a nie po wykład umoralniający i po obraźliwe uwagi.

 

Pozdrawiam i na przyszłość proponuję nieco powstrzymać pokusę osądzania innych w taki sposób.

 

Po pierwsze liczy się to co na papierze i nic więcej nikogo nie interesuje.

 

Po drugie oszczędności, które masz a zamierzasz wydać na coś innego niż wkład własny nikogo nie interesują.

 

Po trzecie warto wspomnieć o premii bo można ją wziąć pod uwagę. jest to trochę kłopotliwe, ale możliwe do realizacji.

 

Po czwarte doradztwo kredytowe wiąże się czasami z twardym zrzuceniem na ziemię. Skoro nie zawarłaś wszystkich informacji to nie dziw się że reakcja być może nie była adekwatna to Twojej sytuacji.

 

Po piąte nigdzie Cię nie obraziłem.