kredyt konsolidacyjny pod hipotekę? problem?

[jur]

Mam następująca sytuację. Chciałbym wziąć kredyt konsolidacyjny pod hipotekę mojego mieszkania, którego współwłaścicielem była moja zmarła żona. Obecnie jej część własności przeszła na moje dzieci. Problem polega na tym, że mam 12 letnią córkę, która jest współwłaścicielką w 1/6. Mój pełnoletni syn wyraża zgodę na zaciągnięcie takiego kredytu. Moja obecna żona również. Sąd to problem, gdyż strasznie trudno udowodnić. iż jest to w interesie nieletniej. Nasza rodzina ma się dobrze, regularnie spłacam wszystkie zobowiązania i stać nas jeszcze na np. wakacje. Byłoby nam lepiej przy mniejszych obciążeniach. Czy mamy jakieś perspektywy?

[ziut19]

Bez zgody sadu nie macie zadnych szans.

[jur]

Potrzebuję zgody banku na 6 lat, dopóki moja córka nie będzie pełnoletnia. Potem bez problemu, mogę obciążyć hipotekę.

[expert]

tutaj nie chodzi o zgodę banku, tylko jak pisze ziut19 - zgodę sądu. Więc rzeczywiście trudno będzie udowodnić, że spłata Pana zobowiązań jest korzystna dla córki.

Lepiej poszukać innej nieruchomości... zresztą o jakiej kwocie mówimy?

[jur]

Dosyć wysokiej. 250 tys. zł.

[jur]

Mysle o Banku, gdyż jak mówiłem sąd to problem. Bank i tak czeka i ubezpiecza kredyt do czasu wpisania do hipoteki. W moim przypadku chodzi o 6 lat.

[ziut19]

Ale zaden bank z definicji nie zabezpieczy sie na nieruchomosci osoby niepelnoletniej.

Szecioletni okres bez wpisania hipoteki to dzialalnie na szkode banku, wiec nikt sie na takie cos nie zgodzi.

Ubezpieczenie jest na okres od zlozenia wniosku do decyzji sadu. W Twoim przypadku nie mozna nawet zlozyc wniosku o wpis hipoteki, poniewaz z automatu bedzie odrzucony.

[jur]

Tak właśnie myślałem, łudząc się jednak, że może jest jakieś wyjście. Jestem bardzo rzetelnym człowiekiem i swoje zobowiązania spłacam terminowo. Dzięki za zainteresowanie i wypowiedzi.