Kredyt mieszkaniowy singiel

[selive]

Witam.

Na jaki kredyt mogę liczyć?

Dane poniżej:

 

Wysokość kredytu 220.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 240.000/30.000 - 10 na opaty itp.

Rynek: wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 40-50m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. Do zamieszkania

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3100 / 2700

Źródło uzyskiwania dochodów – Umowa na czas nieokreślony podpisywana na dniach (wcześniej próbna + 5 lat na czas określony)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 5 lat - jeden pracodawca - kolejna umowa na czas nieolkreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24lat

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK - ok

[lzalewski]

Z czego wynika różnica pomiędzy średnim miesięcznym dochodem? Jeśli występuje podstawa + premia, to rozdziel obydwa składniki wynagrodzenia.

[selive]

Ciężko to wytłumaczyć... jest to wynagrodzenie za dodatkowe obowiązki - rozgraniczając to 2000 podstawa + 1000/1100 na rachunek wpływa całość jako wynagrodzenie miesięczne.

[lzalewski]

DB:

- marża 1,4%

- prowizja 0%

- rata 1062zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 2340zł/5lat

- Program Systematycznego Oszczędzania - składka za 12 m-cy 1980zł, w kolejnych 165zł/m-c

Wymagane konto, karta kredytowa. Okres składkowy przy PSO wynosi min. 5 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach. PSO można zamienić na ubezpieczenie na życie ze składką 1,8% za pierwsze 2 lata.

[selive]

....ewentualnie inne banki?

PSO obowiązkowe w DB?

Jak długo się oczekuje odpowiedź banku od złożenia wniosku?

Dodatkowo sprawdziłem jeszcze scooring w BIKu: 521 pkt.

[lzalewski]

PSO można zamienić na ubezpieczenie na życie. Czas oczekiwania na decyzję około m-ca.

Jako rezerwa PEKAO S.A. (pod warunkiem podpisania umowy na czas nieokreślony), Millennium.

[selive]

A jeśli chodzi jeszcze o PSO to mam rozumieć ze ta składka 1980 zł jest płatna jednorazowo? I jeśli tak to w jakim momencie?

[lzalewski]

Tak, składka jest płatna jednorazowo przed uruchomieniem kredytu. Można ją ewentualnie skredytować.

[KP84]

Hmmm byłem w DB

mam dochody równe 3040 i nawet nie chcieli zemną rozmawiać a chciałem 210 tyś.

bik bardzo dobry, zero obciążeń na chwilę obecną, umowa na czas nieokreślony.

Powiedzieli że u nich 3 tyś dochodu to minimum żeby dostać kredyt.