zdolność kredytowa

[mario25]

witam zarabiam miesiecznie 3600zl chcialbym wziasc kredyt mieszkaniowy jaka jest moja zdolnosc kredytowa?? miesieczne koszty na inne kredyty to 490 zl

 

gdzie najlepiej jest teraz wziac kredyt?

[prezesik24]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[mario25]

-kredyt chce tak 180tys wartosc nieruchomosci to 129tys ale chce na remont i na samochod.

-Nie ma wkładu wlasnego.

-Rynek wtórny.

-Bedzie to mieszkanie w mieście nie za dużym.

-kredyt w pln

-na 30 lat

-w gospodarstwie jestem sam

-dochod miesięczny to 3200zł (to średnia z trzech ostatnich miesięcy)

-dostalem teraz umowe na 2 lata

-mam 25 lat

-obciazenia aktualne to 490zl

-mialem juz kilka drobnych kredytow ale splacalem je terminowo i nawet niektore przedwczesnie

[lzalewski]

Nie otrzymasz kredytu wyższego niż wartość nieruchomości, a zatem zakup samochodu w ramach kredytu hipotecznego nie wchodzi w grę.

[mario25]

Jest w ofertach banku kredyt mieszkaniowy który pozwala na uzyskanie takze srodkow na dowolny cel

[prezesik24]

Ale nie na kwote wieksza niz wartosc nieruchomosci.

[mario25]

A to jest ogłoszenie jednego z banków i tu wyrażnie jest napisane że można przynajmniej ja tak rozumie :

 

Kredyt mieszkaniowy w naszym banku gwarantuje więcej, niż tylko pokrycie kosztów kupna mieszkania czy budowy domu. Pozwala sfinansować koszty prowizji oraz ubezpieczenia (Kredytobiorcy, nieruchomości) oraz uzyskać dodatkowe środki na dowolny cel w cenie Kredytu Mieszkaniowego.

[prezesik24]

A jak nazywa sie ten bank ??

[mario25]

Paribas Bank ale to nie tylko w tym banku juz sa takie oferty

[PlanFinance]

Nie ma banku, który by udzielił kredytu większego nie WARTOŚĆ nieruchomości. Wyjątkiem są ewentualne koszta okołokredytowe w niektórych bankach. W niektórych bankach liczy się wartość z wyceny a nie wartość transakcyjna. Ty chcesz jednak 40% więcej co jest nierealne. BNP wymaga wkładu własnego.

[mario25]

To albo ja czegos nie rozumie albo bank cos zle sprecyzowal bo wchodzac na cele takie kredytu jest napisane:

Kredyt Mieszkaniowy możesz przeznaczyć na sfinansowanie:

dowolnych inwestycji mieszkaniowych, takich jak: zakup nieruchomości zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, wraz z budową lub zakupem garażu albo miejsca postojowego, budowa, dokończenie budowy, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, wykończenie, remont, modernizacja, trwałe wyposażenie domu lub mieszkania, kupno działki

spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w innym banku

spłatę udokumentowanych kredytów i pożyczek udzielonych przez Bank lub inne podmioty przeznaczonych na cel inny niż mieszkaniowy, niezwiązany z finansowaniem działalności gospodarczej lub rolniczej

innych dowolnych celów (np.: zakup samochodu, wyjazd na wakacje, itp.

 

?

[PlanFinance]

Z tego opisu nie da się wywnioskować że bank da Ci na kupno nieruchomości i samochodu JEDNOCZEŚNIE.

[mario25]

ale istnieje mozliwosc ze moge otrzymac wiekszy np jeszcze na remont

 

---------- Post dodany o 10:51 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:49 ----------

 

A odbiegając od tematu który bank ma najlepsza ofertę? w ktorym banku moge sie spodziewac mniejszych rat?

[PlanFinance]

ale istnieje mozliwosc ze moge otrzymac wiekszy np jeszcze na remont

 

---------- Post dodany o 10:51 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:49 ----------

 

A odbiegając od tematu który bank ma najlepsza ofertę? w ktorym banku moge sie spodziewac mniejszych rat?

 

Na remont tak bo remont podwyższa wartość nieruchomości.

 

Wypełnij schemat dla zakupu i remontu.

[mario25]

a ile wiecej moge otrzymac na ten remont

[PlanFinance]

Zależy od banku. Nie ma jednej konkretnej odpowiedzi.

[mario25]

a muszę jakoś to udowodnić że idzie to na remont?

[RobertS]

po wykonaniu prac zostanie przeprowadzona inspekcja (lub będziesz musiał dostarczyć zdjęcia) czy wykonałeś prace wymienione w kosztorysie; rachunki ani f-ry nie są wymagane