kredyt hipoteczny a rozwód

[e-kredytyy]

Szukam pomysłu dla klientów,którzy aktualnie sa w trakcie rozwodu,natomiast łaczy ich kredyt hipoteczny,zaciagniety we frankach ok.5lat temu/100tyś.

 

Na dzien dzisiejszy pomimo splat rat to kapitał do spłaty pozostaje ok.100 tyś,poza tym chca przepisac ten kredyt na jedno z nich....i tu tez zaczyna sie problem,bo bank ewentualnie bysie zgodził ale waruki tego przepisania sa zbyt drogie.....

 

płaca w złotówkach,kredyt przyznany na 10 lat,w Millenium

 

prosze o jakies podpowiedzi

[RobertS]

co to znaczy, że warunki przepisania są drogie?

 

zawsze można kredyt refinansować w innym banku, ale już nie w CHF tylko w złotówkach, oczywiście osoba, która przejmie cały kredyt musi posiadać odpowiednią zdolność kredytową

[e-kredytyy]

cóż,jesli odchodzi jeden ze współkredytobiorców to i ryzyko dla banku jest wieksze.....i zapewne dlatego bank przy takim rozwiązaniu chce zmienic nieco warunki kredytowania......

 

przyznam,że niewiele wiem na temat tej sytuacji... znajomy rzucił mi ten temat...oczywiście propnowałam refinansowanie ale bez echa...

 

generalnie cos ma sie ponoc ruszyc z tymi kredytami we frankach....

 

aktualnie jesli chodzi o te sytuacje to umowa pójdzie pod analize,by sprawdzic czy jest szansa na anulowanie tej umowy....???

[RobertS]

teraz warunki kredytowania są zupełnie inne niż 5 lat temu, z tego względu bank mógł zaproponować nowe, inne (raczej nie lepsze) warunki...a skoro one nie są korzystne to refinans kredytu w innym banku, oczywiście w całości już na 1 kredytobiorcę

[e-kredytyy]

a słyszałes cos o pomysle,że 'państwo' ma dopłacac do tych kredytów we frankach kredytobiorcom? bo ja nic nie wiem na ten temat

[RobertS]

słyszałem, ale w to nie wierzę

 

jest jeden gość, który się procesuje z bankiem, jeżeli wygra to będzie jakiś precedens, ale daję mu nikłe szanse...

[lzalewski]

a słyszałes cos o pomysle,że 'państwo' ma dopłacac do tych kredytów we frankach kredytobiorcom? bo ja nic nie wiem na ten temat

To, że coś takiego sądy puściły w Hiszpanii i podajże Grecji nie oznacza, że przejdzie to u nas. Nie ma na to większych szans. Choćby dlatego, że frankowicze byli informowani o ryzyku związanym z kredytami walutowymi. Inna sprawa, że nikt z nich nie dopuszczał myśli, że może być źle.

[RobertS]

no jeszcze na Węgrzech państwo dopłaca do kredytów w CHF, ale to oznacza, że koszty tych kredytów ponoszą wszyscy podatnicy...

[e-kredytyy]

i jeszcze powstało stowarzyszenie obrony poszkodowanych hipotekami *pro futurus*.....

 

chcą zbiorowego pozwu.....ciekawe,ciekawe....

[lzalewski]

Dla mnie trochę śmieszne i trochę żałosne. Z jakiej racji ja czy inni mamy płacić za czyjeś błędy?

[e-kredytyy]

błędy tez sa po stronie banków.....i ich wycen nieruchomości,co gorsza ponoc praktykowane jest przez banki w ramach niby przygotowania nowej/lepszej oferty do której banki wykonuja nowa wycene i.....okazuje sie,ze wymuszaja nowych zabezpieczeń do aktualnej wysokości kredytu.....do tego wartosc nieruchomości spadają...i mamy bardzo nieciekawa sytuację.

 

ale tez frankowcy przez ładnych pare lat zyskiwali na tych kredytach....

[lzalewski]

Ale czy błędem ze strony banku jest zaktualizowanie wartości nieruchomości? Nie zgadzam się. O ryzyku związanym z utratą wartości nieruchomości klient również jest informowany.

[RobertS]

banki mają nawet obowiązek monitorować poziom LTV, na szczęście zbyt skrupulatnie tego nie robią, bo mielibyśmy naprawdę nieciekawą sytuację, masowe wypowiadanie umów albo wzywanie do wykupienia ubezpieczeń lub wnoszenia dodatkowego wkładu własnego? trudno to sobie nawet wyobrazić...temat dotyczy 700 tys. kredytobiorców (to potężny elektorat!)

[e-kredytyy]

własnie,dlatego staje sie to tematem "politycznym" ....

 

a wracając do tematu,to poinformuje co powiedział prawnik na temat umowy kredytowej )