Kredyt mieszkaniowy 250k

[Polaszkino]

Witam,

Szukamy kredytu mieszkaniowego dostępnych opcji z góry dziękuję za pomoc

 

wysokość kredytu. 250 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. brak

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok 40-50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30-40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 (para, nie małżeństwo)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4800

Źródło uzyskiwania dochodów. on umowa o pracę na czas określony, ona umowa o pracę na czas określony + umowa zlecenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o pracę do lipca 2014 (możliwe że daliby na czas nieokreślony wcześniej, umowa o pracę i zlecenie trwająca 2 lata do 2016

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 23/ 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. tak

Niestety nie mamy wkładu własnego ani na koszta okołokredytowe. Jak można to rozwiązać?

 

Dodatkowo mam działalność gospodarczą która przyniosła przez nie cały rok działalnośći ok stratę 2 000 zł.

[RobertS]

poniższe zdanie jest kluczowe w tym co napisałeś:

 

"Niestety nie mamy wkładu własnego ani na koszta okołokredytowe. Jak można to rozwiązać?"

 

1. czy macie gotówkę na koszty okołotransakcyjne (nie są związane z kredytem) czyli notariusza, założenie KW i wpis banku do hipoteki?

2. rynek pierwotny czyli z jakich środków chcecie wykończyć to mieszkanie?

3. skoro chcecie wszystko mieć w kredycie to możecie się ubiegać o sfinansowanie nabycia tego mieszkania w GNB (warunki cenowe uzależnione od BIK oraz ew. produktów dodatkowych)

 

nie zapłacicie prowizji, zamiast tego pakiet ubezpieczeń 2,75 - 3,25% (od kwoty kredytu, ubezpieczenia są kredytowane), ubezpieczenie niskiego wkładu zwiększa marżę kredytu tak samo jako ubezpieczenie pomostowe, nie ponosicie też kosztów wyceny nieruchomości ani ubezpieczenia nieruchomości (opłacone za 5 lat z góry w kredycie)

 

ew. PKO BP, który potraktuje Was jako dwa osobne gosp. domowe, bo nie jesteście małżeństwem

brak prowizji, zamiast niej ubezpieczenie od utraty pracy i hospitalizacji (3,25% na 4 lata) niski wkład i pomost zwiększa marżę, wycena nieruchomości 200 zł

 

inne banki możliwe dorzucenie prowizji i ubezpieczeń do kredytu, ale po przedstawieniu operatu szacunkowego, z którego będzie wynikało, że wartość nieruchomości jest wyższa niż cena jaką płacicie

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy