kredyt mieszkaniowy dla singla

[mlody679]

Witam,

 

Prosiłbym o poradę w wyborze najkorzystniejszego kredytu na mieszkanie.

Jestem laikiem nie znam się za dobrze na tym.

 

Wysokość kredytu. 125000/135000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 125000/0

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 35

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Września(Wielkopolska)

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat z możliwością skrócenia do 20

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto min. 2250

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 23

Aktualne obciążenia kredytowe: rata 230 zł (możliwe do spłacenia szybko)

 

Czy jest możliwość pobrania większej kwoty jak wartość mieszkania( potrzebne na opłaty związane z kredytem i kupnem mieszkania)

 

Z góry dziękuje za pomoc.

[RobertS]

witam

 

zdolność kredytową masz, ale nie możesz otrzymać kredytu na więcej niż 100% wartości nieruchomości tzn. są banki, w których np. można skredytować koszty okołokredytowe (ubezpieczenia) jednak na notariusza, PCC iew. prowizję biura nieruchomości musisz mieć gotówkę

 

przykładowo GNB (w tym banku koszty okołokredytowe można wrzucić w kredyt), kredyt na 125.000 zł na 30 lat (masz zdolność nawet bez spłacenia raty 230 zł)

- marża 1,74% (BIK A+) lub 2,04% (BIK A lub B)

- prowizja 0%

- rata 656 zł (679 zł)

+ 3,25% ubezpieczenia (kredytowane) w tym zdrowy kredyt oraz ubezpieczenie nieruchomości (składka za 5 lat)

ww. marże można obniżyć poprzez skorzystanie z PSO

 

do tego konto bankowe z wpływem min. 150% raty

 

dla porównania PeKaO SA:

- marża 1,73%

- prowizja 1,49% (płatna gotówką - 1863 zł)

- rata 628 zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1845 zł

+ konto bankowe oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości + ubezpieczenie na życie

 

jak widzisz w PeKaO SA rata niższa, ale przed uruchomieniem musisz wyłożyć w gotówce 3708 zł + notariusz, PCC itp...

 

w razie zainteresowania ofertą serdecznie zapraszam, jestem z Poznania