Zdolność kredytowa kraków

[borkowski]

Witam,

pisałem już w innym wątku. Przyznaję, że nie zajrzałem do najważniejszego wątku opisującego zasady.

Wysokość kredytu: 105000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 310000/205000

Rynek pierwotny/.

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 46,10

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. Zrealizowane w 95 %

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2500/ 4300

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy na czas określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Żona od lipca do lutego później na 3 lata/ ja od lipca na 3 m-ce pod koniec października na 2 -3 lata przedłużona

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/27

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Brak historiii

 

Umowy będziemy mieli przedłużane, kwestia czy żona na czas nieokreślony czy również określony. Planujemy starać się o kredyt właśnie po przedłużeniu umowy. W przypadku żony staramy się aby nastąpiło to już w listopadzie.

[borkowski]

Witam ponownie,

czy ktoś byłby w stanie pomóć ?

[RobertS]

żona od lipca do lutego 2014 r.? ten dochód nie będzie brany pod uwagę (umowa musi być na min. 6 m-cy do przodu)

Twoja umowa kończy się w tym miesiącu?

[borkowski]

Umowa żony kończy się w lutym - ale będzie przedłużona - na 2-3 lata lub nieokreślony -na 95% nieokreślony. Moja umowa kończy się na dniach -przedłużona będzie na min 2 lata. Zarobki wzrosną (oficjalne niestety) tylko do 2200.

Starać się chcemy o kredyt tak aby załapać się już na przedłużenie umowy przez żonę. W takiej sytuacji ja będę miał staż pracy u 1 pracodawcy od lipca 2013 i żona od sierpnia 2013.

[RobertS]

w chwili obecnej nie możecie się starać o kredyt, wniosek będziecie mogli złożyć jak uzyskasz nową umowę o pracę + żona promesę zatrudnienia od pracodawcy

[borkowski]

Dziękuję za odpowiedź.

Tak zdaję sobię sprawę. Prosiłbym jednak o kalkulacje przy załóżeniu -umowa przedłużona od poniedziałku i żona posiada promesę.

Jakie zarobki potrzebne by były np gdyby tylko 1 osoba przynosiła dochody aby uzyskać taki kredyt?

[k_d_]

Witam, czy umowa godnie z planem została przedłużona? W ciągu tygodnia podeślę szacunkową zdolność przy podanych dochodach. Odradzam natomiast wpłatę tak dużego wkładu własnego. Ciężko będzie ponownie zgromadzić takie oszczędności, a przy obecnych stopach procentowych i ofertach kredyt mieszkaniowy będzie miał rrso 4/5%. Można tyle osiągnąć na depozytach.

[k_d_]

PKO BP

 

W pierwszych 12 miesiącach marża 1,1%

Marża 1,3%

Prowizja 0%

Ubezpieczenie od utraty pracy 3412pln.

Rata 499pln

Konto+karta

 

Pocztowy

Marża 1,3%

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 3150pln.

Rata 499pln

Konto+karta

 

---------- Post dodany o 22:46 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:44 ----------

 

I jeszcze jedna kwestia, co z wykończeniem? Widzę że rynek pierwotny, wykończenie za gotówkę, czy musimy zweryfikować o to kwotę kredytu?