Zdolność kredytowa - 2 warianty

[Stanisław]

Witam,

zwracam się do Państwa z zapytaniem o możliwą zdolność kredytową w dwóch różnych wariantach. O kredyt planujemy się ubiegać w marcu/kwietniu 2014r.

 

Wariant I

Wysokość kredytu 80000

Wartość nieruchomości 230000

Wkład własny 150000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Metraż nieruchomości 55m²

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Kraków

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - po otrzymaniu kredytu 2 osoby

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26 lat i 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Brak

 

1 kredytobiorca brak dochodu, bezrobotny

2 kredytobiorca DG - KPiR

działalność od 12.2012. Na picie za 2012 brak dochodu

w 2013 dochód jest mocno nieregularny związany z dużą ilością inwestycji w II i III kwartale (brak dochodu w tych kwartałach). Na chwilę obecną jest to 22000zł na plus. W ostatnim kwartale planowany dochód na poziomie 60000zł. Na picie po uwzględnieniu remanentu wykazany dochód za rok 2013 wyniesie około 100000zł. Amortyzacja maszyny produkcyjnej o wartości 6500zł, stawka 14%. Średni miesięczne wpływy na rachunek bankowy ok. 30000zł

 

Wariant II

Wszytko tak samo z tą różnicą, że:

1 kredytobiorca, miesięczny dochód 1600netto, umowa na 10lat, staż pracy rok

 

Pozdrawiam!

[GPO Finanse]

Biorąc pod uwagę, że nie wiadomo jaka będzie oferta banków w 2014 r. trudno dziś napisać cokolwiek o zdolności kredytowej.

Na dzisiejsze warunki z dochodem z działalności w podanej wysokości ona jest.

[Stanisław]

Dziękuję za informacje. Głównie interesuje mnie, czy nieregularność dochodu nie będzie problemem dla otrzymania kredytu? Dochód osiągnięty głównie zostanie w ostatnim kwartale 2013. Ew. w pierwszym kwartale 2014 będzie również można wykazać jakiś dochód (jednak mniejszy). Kwartał II i III 2013 to strata wynikająca z inwestycji w towar.

[k_d_]

Dzień dobry, jeśli jesteśmy w stanie wytłumaczyć sezonowość dochodów prowadzonej działalności, poradzimy sobie z nieregularnym dochodem. Jaka branża?