Czy posiadamy zdolność kredytową

[patrycja90]

Chcielibyśmy z mężem kupić dom z rynku wtórnego, jego cena wynosi 210tys., nasz wkład własny wynosiłby 40tys..

Mąż(28lat) pracuje - umowa na czas nieokreślony, dochody miesięczne 1800zł, ja(23lata) mam rentę rodzinną po zmarłym ojcu w wysokości 717zł, mamy małe dziecko. Czy mamy szanse na jakiś kredyt?

[Bank Pocztowy SD]

proponuję wypełnić schemat z koniecznymi do sformułowania ofert danymi:

wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[patrycja90]

wysokość kredytu 170tys

Wartość nieruchomości / wkład własny 210tys/40tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny wtórny

Rodzaj nieruchomości dom

Metraż nieruchomości ok. 100m^2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji do zamieszkania

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 25lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2500

Źródło uzyskiwania dochodów umowa na czas nieokreślony/renta rodzinna

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód kilka lat już/czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 28/23

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK (?) były problemy ze spłatą kredytu (6tys), sprawa była u komornika, w tym roku

[lzalewski]

Biorąc pod uwagę świeżo zamkniętą windykację kredytu szanse na kredyt są nikłe. Dodatkowo będzie problem ze zdolnością kredytową - renta rodzinna nie zostanie wzięta pod uwagę przy badaniu zdolności kredytowej.

[PlanFinance]

Czy zobowiązanie jest zamknięte w BIK?.

 

Czy sprawdzaliście Bankowy Rejestr?.

 

Czy renta jest na czas nieokreślony?.

 

Czy posiadacie 20% wkładu własnego?.

[patrycja90]

Jeszcze w BIK chyba nie jest sprawa zamknięta, ale będzie będzie w najbliższym czasie, zobowiązanie zostało już w całości spłacone.

Nie sprawdzaliśmy Bankowego Rejestru.

Renat rodzinna jest na czas określony, obecnie do 09.2014.

posiadamy 40tys. wkładu wlasnego, mogłoby być 44tys. co stanowiłoby 20%

[PlanFinance]

Musicie sprawdzić BR.

 

Jak wyglądają dochody bez renty?.

[patrycja90]

A jak sprawdzić BR?

 

Dochody męża to ok. 1800zł miesięcznie netto

[PlanFinance]

http://www.cpb.home.pl/cpb/download/bok-pliki/bok.wniosek.konsumenta.bankowy.rejestr.pdf

 

Dochody męża niestety nie wystarczą na kredyt w pożądanej wysokości.

[patrycja90]

A jakiej wysokości kredyt na mieszkanie moglibyśmy dostać przy takich dochodach, zakładając wkład własny 40tys.?

[Multikonsultant]

Możesz też skorzystać z on-line ....bik.pl/bik-w-bankowosci-internetowej

[PlanFinance]

Możesz też skorzystać z on-line ....bik.pl/bik-w-bankowosci-internetowej

 

Bankowy Rejestr?.

[patrycja90]

To zadam jeszcze jedno pytanie: w jakiej wysokości kredyt na mieszkanie (rynek wtórny) możemy uzyskać?

Dochody miesięczne męża to 1800zł / umowa na czas nieokreślony (moja renta rodzinna w wysokości 700zł do 09.2014), rodzina 3 osobowa. Ewentualny wkład własny wynosiłby 40tys.

[RobertS]

1800 zł netto na 3 osoby i do tego jakieś historie w bazach (warto sprawdzić co tam macie zanim zaczniecie działać z kredytem)?

 

przykładowo w GNB

zdolność kredytowa na ok. 50.000 zł