kredyt hipoteczny na 270k

[Savant]

Witam,

 

Proszę o poradę, w którym banku będę miał zdolność przy poniższych parametrach oraz o kalkulację raty:

 

Wysokość kredytu. 270 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300 000 /30000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny (budowa jest już zakończona)

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 41 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. od 20 do 25 lat (im krótszy okres kredytowania tym lepiej)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 osoba

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 2950zł

Źródło uzyskiwania dochodów – umowa na czas nieokreślony od stycznia 2010 roku

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe – 0 zł

Historia w BIK / brak

 

Z góry dziękuje za pomoc.

[PlanFinance]

PEKAO S.A/30lat na krótszy okres brak zdolności.

Marża 1,54%

Rata 1322 PLN

Prowizja 1,45% płatna gotówką

Ubezpieczenie niskiego wkłady składka jednorazowa 1332 PLN

Ubezpieczenie na życie na min.25% kwoty kredytu

Konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa/ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank

[Savant]

Dziękuje za szybką odpowiedź. Czy dołożenie 10k PLN do wkładu własnego umożliwiłoby zaciągnięcie kredytu na 25lat?

[PlanFinance]

Przepraszam zdolność jest na 25 lat.

 

Rata 1439 PLN.

[KP84]

Nie będzie miał zdolności w S.A.

mam zarobki większe o 100 zł, chciałem kredyt na 230 tyś.

brak zdolności.

[PlanFinance]

Nie będzie miał zdolności w S.A.

mam zarobki większe o 100 zł, chciałem kredyt na 230 tyś.

brak zdolności.

 

Zdolność z kalkulatora jest.

 

W przypadku PEKAO S.A jest to dość trudno ocenić , gdyż system wyznacza zupełnie inne wartości czasami. Po drugie znaczenie ma PIT za rok poprzedni. To że na dzień dzisiejszy masz wyższe dochody a niższą zdolność w przypadku PEKAO S.A nie musi być niczym zaskakującym.

 

Warto sprawdzić gdyż analiza będzie na poziomie oddziału i decyzję można otrzymać w 1 dzień.

[KP84]

To jest decyzja po złożeniu wniosku.

Mam 27 lat, więcej dochodu, zero obciążeń, bardzo dobry bik i chciałem mniej kredytu

umowa na czas określony od 2009 i okres kredytowania chciałem 30 lat.

Nawet na 200 tyś nie miałem zgody.

Więc jak to jest?

 

---------- Post dodany o 15:21 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:19 ----------

 

sorry umowa na czas nieokreślony.

[lzalewski]

KP załóż nowy temat i wypełnij schemat. Wówczas będzie można wypowiedzieć się na temat Twojej sytuacji.

[Savant]

Widzę, że może być problem z moją zdolnością. Mam jeszcze jedną opcje, wzięcia kredytu wspólnie z rodzicami.

Nasz średni miesięczny wspólny dochód wynosi 8000zł (dochód rodziców pochodzi z emerytury, brak dodatkowych zobowiązań). Problem jest długością okresu kredytowania, ponieważ rodzice w 2014 kończą 65lat. Wiem, że w większości banków kredyt nie będzie mógł być dłuższy niż 10lat. Ze względu na wysokość raty chcielibyśmy wziąć te 270k na 14 lat. Czy możecie zaproponować mi najlepszą ofertę i opisać ewentualnie dodatkowe warunki kredytu wynikające z wieku moich rodziców?

[lzalewski]

Wg mnie w PEKAO zdolności nie ma. Wychodzi ona na poziomie 268tys. Biorąc pod uwagę to, że PEKAO obetnie z tego jeszcze parę złotych, to będzie to już znaczący brak. Dołączając rodziców możesz na 15 lat wziąć kredyt w Pocztowym:

- marża 1,67%

- prowizja 0%

- rata 2042zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 960zł/3lata

- ubezpieczenie AVIVA 3%

Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[lzalewski]

Royal przestań spamować. Najlepszą ofertę przedstaw tutaj.

[PlanFinance]

Zdolność z kalkulatora wychodzi na 287 299 PLN.