proszę o obliczenie zdolności

[Izolator]

Witam!

 

Proszę o wyliczenie zdolności.

Liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytorbiorców: 33l i 29l

wartość nieruchomości: 220000

wkład własny: 0

okres spłaty: 25 lub 30 lat

rynek: wtórny

dochód: 1. umowa o pracę (do końca 2016) miesięcznie 3,2 tys netto 2. działąlnosć gospodarcza ryczałt 8,5% od 2,5 roku. Przychód za 2011: 24 tys (od lipca)/ 2012: 48 251 PLN/ 2013: do października włącznie 52 000 PLN

raty innych kredytów: 915 PLN miesięcznie

inne zobowiązania: brak

Z góry dziękuję za szybkie wyliczenie zdolności i proszę o podanie w jakich bankach mogę ubiegać się o ten kredyt, i jeśli to możliwe kwota ewentualnej raty.

[lzalewski]

Od kiedy występuje umowa o pracę?

[Izolator]

Umowa o pracę od 2006 roku.

[PlanFinance]

PEKAO S.A

Marża 1,79%

Rata 1110 PLN

Prowizja 1,45% płatna gotówką

Ubezpieczenie niskiego wkładu 3247 PLN składka jednorazowa

Konto, wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa

[Izolator]

czy jeszcze jakieś inne banki wchodzą w grę? No i jaka jest maksymalna zdolność?

[Izolator]

Czy mógłbym prosić o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej? Proszę takze o informację czy są inne banki niż PEKAO SA, które udzieliłyby kredytu przy założeniach jak w pierwszym poście?

[PlanFinance]

w PEKAO S.A nie da się wyliczyć maksymalnej zdolności. Niestety kalkulator jest ułomny i czasami pokazuje inne dane niż system bankowy. PEKAO S.A będzie najlepsze dla Was.

[Izolator]

Czyli rozumiem, że spokojnie mieścimy się w tej kwocie ze zdolnością? A jak wygląda kwestia dodatkowych środków na remont (ściany, podłogi, stała zabudowa)? Czy jeśli wartość nieruchomości będzie na poziomie 190 000 i ja będę chciał przeznaczyć dodatkowo 30 tys na podłogi, ściany i stałą zabudowę (według kosztorysu przy wniosku kredytowym) - czyli wartość przyszła będzie wynosiła 220 tys to czy otrzymam kredyt na 220 tys?

[PlanFinance]

Zdolność wynika z dokumentów a nie z forum. Okaże się jak złożycie papiery do banku lub do pośrednika.

 

Można kredytować dodatkowe rzeczy.

 

Wartość przyszłą określi analityk lub ewentualnie rzeczoznawca. Jeśli cele, które chcesz zrobić podniosą wartość wprost proporcjonalnie to dostaniesz całą kwotę.

[Bank Pocztowy SD]

Bank Pocztowy:

- marża 1,67%

- Rata 1091zł /30 lat

- Prowizja 0%

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 3% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu w kwocie 1716,-zł (można skredytować)

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową 500zł/m-c (karta 5zł/m-c)

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- podwyższona marża o 1,2% do czasu wpisania hipoteki

 

Wysokość kredytu może obejmować koszty remontu gdyż w ten sposób podnosi się rzeczywistą wartość nieruchomości.

[Izolator]

To jest oczywiste, że wynika z dokumentów. Niemniej jednak podane przez mnie informacje pozwalają chyba Tobie okreslić czy kredyt na daną kwotę otrzymam. W innym przypadku chyba nie przedstawiłbyś mi oferty? Jestem na etapie sprawdzania zdolności, poprzednio robiłem to jakieś pół roku temu i chciałbym wiedzieć na ile moja max. zdolność się zmieniła ponieważ rozważam różne opcje zakupu nieruchomości.

[PlanFinance]

Gdybym z danych nie widział zdolności to bym nie oferował rozwiązania jak słusznie zawuażyłeś