Kredyt na budowę domu, gdzie ??

[koziro1]

Witam

jestem nowy na tym forum i szukam info (jak wszyscy )...ale do rzeczy...

 

Chce postawić domek,

-działka ma 876m.kw.

-dom o powierzchni 170m.kw.

 

Zarobki :

 

Żona :

umowa o pracę na czas nieokreślony od 02.01.2011

od 09/2012-06/2013 ok 600zł netto (1/2 etatu)

od 07/2013-teraz ok 900zł netto (3/4 etatu)

Ja :

etat : umowa na czas nieokreślony od 01.05.2011r. netto 3 000,00

dodatkowo mam płacony ryczałt za dojazdy w wysokości ok 300zł/m-c netto

 

umowa zlecenie (a właściwie 3) zawarte na czas nieokreślony i wyciągam z nich 1 300,00zł/m-c netto

 

konto w PKO BP,kredyty miałem max 2-3tyś. wszystko spłacone, zero zadłużeń, kart kredytowych, mam przyznany debet w koncie 1 000,00zł z którego nie korzystałem (ja o niego nie występowałem PKO samo mi przyznało)

 

operat szacunkowy zrobiony na 500tyś.

Kwota kredytu : taka ile banki wyceniają za m.kw. budynku

 

Zrobiłem z własnych środków stan "0"

 

i teraz :

na tych warunkach:

- PKO BP odmówiło mi przyznania kredytu

-Millenium - przyznało

-Eurobank - czekam

 

Czy są jakieś realne szanse dostania kredytu w innych bankach i na jakich warunkach ??

 

Pozdro!

[PlanFinance]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[koziro1]

Witam

jestem nowy na tym forum i szukam info (jak wszyscy )...ale do rzeczy...

 

Wysokość kredytu: 400tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny. 500tyś / 30tyś (stan zero)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny wolnostojący

Metraż nieruchomości. 170 m.kw.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. - stan zero

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5 100,00

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę, umowa zlecenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30/28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. nie sprawdzałem ale pusto

 

konto w PKO BP,kredyty miałem max 2-3tyś. wszystko spłacone, zero zadłużeń, kart kredytowych, mam przyznany debet w koncie 1 000,00zł z którego nie korzystałem (ja o niego nie występowałem PKO samo mi przyznało)

 

operat szacunkowy zrobiony na 500tyś.

Kwota kredytu : taka ile banki wyceniają za m.kw. budynku

 

Zrobiłem z własnych środków stan "0"

 

i teraz :

na tych warunkach:

- PKO BP odmówiło mi przyznania kredytu

-Millenium - przyznało

-Eurobank - czekam

 

Czy są jakieś realne szanse dostania kredytu w innych bankach i na jakich warunkach ??

 

Pozdro!

[RobertS]

1. rozdziel dochód z umowy o pracę i umowy zlecenia

2. jaka jest wartość działki? [500 - (400 + 30)] = 70?

 

ps

skoro masz decyzję w Millennium to dlaczego nie chcesz tam tego kredytu wypłacić?

[koziro1]

Żona :

umowa o pracę na czas nieokreślony od 02.01.2011

od 09/2012-06/2013 ok 600zł netto (1/2 etatu)

od 07/2013-teraz ok 900zł netto (3/4 etatu)

Ja :

etat : umowa na czas nieokreślony od 01.05.2011r. netto 3 000,00

dodatkowo mam płacony ryczałt za dojazdy w wysokości ok 300zł/m-c netto

umowa zlecenie (a właściwie 3) zawarte na czas nieokreślony i wyciągam z nich 1 300,00zł/m-c netto

szukam alternatywy

[koziro1]

Ktoś pomoże ??

działka jest warta wg operatu 70 tyś.

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

A bank PeKaO S.A.

[lzalewski]

Bank PEKAO jest słabym rozwiązaniem przy budowie domu.

 

Poczekaj na odpowiedź Eurobanku. Kiedy złożyłeś wniosek?

[Doradca Lubuskie]

Można zobaczyć jeszcze ING. Obecnie wróciło do w miarę przyjaznych marż.

[koziro1]

W Eurobanku dzisiaj facet z banku nawiedził moich zleceniodawców (osobiście). w związku z etatem był tylko telefon.

myślę,że na dniach już powinna być decyzja.

 

P.S. jest to normalne,że ludzie z eurobanku osobiście fatygują się do pracodawców ?? czy tylko do tych "podwyższonego ryzyka" ??

 

Pozdrawiam