Kredyt Pekao SA, PKO BP.. na rodziców.

[Nynaa]

Witam, juz wcześniej pisałam z zapytaniem czy dostaniemy kredyt.. Kredyt mieliśmy brać z mężem i moimi rodzicami w Pekao S.A. wyszło tak, że zabrakło jednego punktu w scoringu.. Więc postanowiliśmy wziąć kredyt na rodziców, również w Pekao S.A.

 

Tak to sie przedstawia:

 

Wysokość kredytu: 215000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 215000 / 0

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości: 110m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Podlaskie, Grajewo

Pożądana długość okresu kredytowania: 22 lat (z możliwością wcześniejszej spłaty) Po miesiącu, dwóch chcemy spłacić 100 000 kredytu czyli zostanie nam 115 000 zł do spłaty..

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2-rodzice, 2-my

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: 5250zl

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę czas nie określone(3 osoby), jedna osoba nie pracująca.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 1osoba-8lat, 2osoba-10lat,3osoba-4lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 48 lat,47 lat,24 lat,21 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: Mam kredyt 20 000zł, rodzice czyści nie mają żadnego kredytu..

Historia w BIK: Rodzice nic nie mają w biku, dobra historia kredytowa itd.. My mamy jedne opóźnienie w spłacie 30-60dni..

 

Oprocentowanie 3,99% w Pekao S.A. natomiast w PKO BP 4,68%..

Zależy nam na czasie..

Czy oprocentowanie jest okej? Wydaje mi się, że w banku Pekao S.A. lepiej wychodzi.. I pytanie w którym banku dłużej się czeka na podpisanie umowy? I czy z tymi zarobkami i biorąc kredyt na rodziców a my jako poręczyciele się uda? I mam jeszcze parę pytań ale zapytam jak odpowiecie mi na te

[Doradca Lubuskie]

Oprocentowanie SUPER.

U nas w PeKaO S.A. kredyty robią w przeciągu 2-3 tygodni.

[Nynaa]

Oprocentowanie takie bo mąż w biedronce pracuje No i mam pytanie do Pana, złożyliśmy wniosek i mąż jako główny kredytobiorca w scoringu zabrakło 1 punktu, wniosek poszedł do centrali. Chcemy jakoś przez bank skontaktować się z centralą i żeby już tego wniosku nie rozpatrywali tylko po prostu chcemy wziąć kredyt ten na rodziców(zależy nam bardzo na czasie do 15 grudnia musimy mieć decyzje). Czy jest taka możliwość? Rodzice mają czysty bik dobrą historię kredytową i racze nie będą mieli takiego problemu w tym scoringu. Tylko właśnie czy nie będzie problemu w centrali? Oczywiście my będziemy do kredytu z rodzicami ale jako poręczyciele.

[PlanFinance]

W PEKAO S.A kredyt na rodziców oznacza obowiązek ubezpieczenia na życie na min.25% kwoty kredytu co niestety podraża ten kredyt. Dodatkowo nadpłaty powyżej 10% wartości kredytu/rok oznaczają prowizje w wysokości 2%.

 

Zainteresujcie się lepiej Bankiem Pocztowym(nie sprawdzałem zdolności)

[Nynaa]

Bardzo proszę o odpowiedz.. Już wiem ta nadpłata to chodzi o to, że jeśli wpłacimy do 10% wartości kredytu to nie będzie pobierana prowizja 2%. ? A jak to jest z tym ubezpieczeniem?

[PlanFinance]

W PEKAO S.A jeśli wiek kredytobiorców + okres kredytowania przekracza 65 to trzeba wykupić ubezpieczenie na min.25% kwoty kredytu. Biorąc pod uwagę wiek rodziców nie będzie to tanie ubezpieczenie.

 

Wspomniałem o wcześniejszej spłacie, gdyż zamierzacie nadpłacić kredyt w kwocie ok. 50% wartości kredytu.

[Doradca Lubuskie]

Ubezpieczenie kredytu. Chodzi o to że w przypadku śmierci, pobytu w szpitalu itp kredyt jest spłacany lub spłacony.

Nadpłata chodzi o to że jeżeli byście chcieli kredyt spłacić wcześniej to nie możecie spłacić go więcej niż 10% wartości kredytu więcej w ciągu roku. Czyli bez płacenia dodatkowej prowizji możecie kredyt spłacić najwcześniej po ok 10 latach.

Większość banków ma ograniczenie na 2,3 lub 5 lat.

Trzeba zastanowić się czy warto spłacać wcześniej.

A patrzyliście w Eurobanku?

 

I teraz Pani widzi że skorzystanie z usług doradcy w Państwa przypadku byłoby dobrą decyzją.

[Nynaa]

A te ubezpieczenie płaci się w ratach, rocznie, czy od razu przy wzięciu kredytu? Jaka to będzie kwota? Tak chcemy spłacić 100 000zł ale myśleliśmy, żeby zrobić to w ten sposób: w grudniu spłacimy 10% a w styczniu resztę więc ta prowizja będzie od mniejszej kwoty

[PlanFinance]

A patrzyliście w Eurobanku?

 

I teraz Pani widzi że skorzystanie z usług doradcy w Państwa przypadku byłoby dobrą decyzją.

 

Jakbyś chciał zrobić ten kredyt w Eurobanku?.

[Doradca Lubuskie]

Jakbyś chciał zrobić ten kredyt w Eurobanku?.

 

?? Coś przeoczyłem ??

[Nynaa]

Wiem doradca bardzo by się przydał ale nie znam nikogo z polecenia, a o tych o których słyszałam raczej nie będę miała zaufania.. W PKO BP nas olewają niestety.. Wiecie nie bardzo jest czas w Pekao S.A. leży już komplet dokumentów naszych i nieruchomości w PKO BP też, nie bardzo możemy w innym banku teraz składać papiery bo męża kadry są w Poznaniu i na zaświadczenie o zarobkach będziemy czekać co najmniej tydzień..

 

---------- Post dodany o 20:45 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:44 ----------

 

Nie tylko w Pekao S.A. i PKO BP składaliśmy dokumenty..

[Doradca Lubuskie]

Trzeba mieć nadzieję. Będzie dobrze

[Nynaa]

Dobra ale jaka ta kwota ubezpieczenia wchodzi w gre? Jak się to płaci? W ratach? Rocznie? Czy od razu?

[PlanFinance]

?? Coś przeoczyłem ??

 

Powinieneś to wiedzieć.

[Nynaa]

Proszę powiedzcie o tym ubezpieczeniu coś więcej

[PlanFinance]

Np. w Macif koszt ubezpieczenia na 100k PLN dla 48 letniej osoby to 908 PLN/rok.

[Nynaa]

Ale to płaci się rocznie, czy miesięcznie w ratach?

[PlanFinance]

Nie jestem pewien, ale PEKAO S.A chyba wymaga aby składkę płacić rocznie.

[Nynaa]

Słuchajcie Panowie, ale jak już spłacę 100 000 zł to zostanie mi odprowadzać ubezpieczenie 25% od 115 000 zł tak?

[Doradca Lubuskie]

Tu nie chodzi o kwotę ale o wiek najstarszego kredytobiorcy kiedy kończy się kredyt.

Czyli jeżeli spłacicie część to będziecie musieli wnioskować o skrócenie okresu kredytowania.

Trochę zachodu ale sądzę że może się udać.

[Nynaa]

no właśnie chodzi o czas żeby ten kredyt jak najszybciej dostać naprawdę próbujemy już chyba na wszystkie sposoby.. może się uda coś wymyślić żeby tych 25% nie płacic albo jakoś w dogodny sposób nie odczuwalny dla kieszeni..

[Doradca Lubuskie]

Może polisa indywidualna wyjdzie taniej ??

Sprawdźcie.

[Nynaa]

Mama ma polisę w PZU ale nie wiem na jakich zasadach i chciała ja zlikwidować jak byśmy dostali kredyt

[Mr Tomek]

a co wyszlo w PKO BP ? - powinniscie miec już jakieś info

W Pekao SA ubezpieczenie jest od 25% kwoty kredytu wiec suma ubezpieczenia nie będzie wysoka więc i skłądka też duża nie bedzie.

Dla starszych osób pewnie taniej wyjdzie wykupienie ubezpieczenia grupowego w Pekao SA

Trzeba pamiętać że Pekao SA aktualnie super szybko nie pracuje ale w ciągu 2 tygodni powinni się wyrobić

[Nynaa]

W PKO BP wniosek złożony na męża i bez problemu mamy pozytywną decyzję, wczoraj kobieta wniosek wprowadziła, natomiast w Pekao S.A. jeszcze wniosek na męża jest rozpatrywany w centrali bo wyszedł "na szaro". Chcieliśmy jakoś to wycofać i wziąć ten kredyt na rodziców ale jeszcze jest możliwość, że w Pekao S.A. w tej centrali rozpatrzą pozytywnie- mają na to tydzień.. ale dziś już powinna być jakaś wiadomość, cały czas czekamy..

 

Pekao S.A. daję nam lepsze warunki oprocentowanie 3,99% PKO BP grubo ponad 4%..