zdolnosc kredytowa w pekao sa ???

[van silver]

Prosze o sprawdzenie zdolnosci kredytowej:

Moje zarobki:3800 netto umowa na czas nieokreslony rata kredytu 600zl i debet 5000

Zarobki partnerki: 2000 netto umowa na czas okreslony do 11.2014 jest to trzecia kolejna umowa rata kredytu 360 zl

 

Kwota kredytu 392 tys

Wklad wlasny 39 tys

Mieszkanie: 65m / wtorny

Miasto: Poznan

 

Prosze was o obliczenie zdolnosci kredytowej a w szczegolnosci w banku Pekao Sa. Najbardziej interesuje mnie wlasnie zdolnosc bo razem mamy kolo 6 netto

Jakie mamy szanse na kredyt ?

[GPO Finanse]

proszę wypełnić schemat:

 

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Doradca Lubuskie]

Radzę pozbyć się któregoś zobowiązania. Bo zdolność nie wychodzi zbyt dobrze. PeKaO S.A. nie ma opcji spłaty kredytem hipotecznym innych zobowiązań.

[RobertS]

niestety szansy na PeKaO SA nie macie, gdyż bank (przy kwocie kredytu >300kzł) wymaga min. 20% wkładu własnego, jest możliwy taki wkład własny?

 

wypełnij schemat to podam inne oferty

[van silver]

W przyszly wtorek mamy miec decyzje, udalo nam sie obnizyc kwote mieszkania o 9 tys czyli kredyt bedzie 385 i mamy wplacone 23 tys jako zadatek. Wczesniej bylo 394 tys i te 23 wplacone i nam wstepnie oszacowali zdolnosc na 364 - analiza analityka. Teraz przedlozylismy 2 opcje czyli rozciagniecie raty j bedzie ona wynosila jakies 250 zamiast 600 i druga opcja splata calkowita, a i w momencie skladania wniosku byl kredyt z rata 360 ale juz splacilismy. Wstepnie analityk nie odrzucil tych 2 propozycji ale czekamy do wtorku na decyzje, mega nerwy po 2 miesiacach walki z bankami. Jak myslicie da rade ? Jesli nie to jakie inne opcje polecacie ?

[PlanFinance]

Na temat PEKAO S.A dostałeś informacje. Szanse są niemal zerowe.

 

Wypełnij schemat.

[van silver]

:Wartość nieruchomości / wkład własny.423/ 38

*Rynek pierwotny/rynek wtórny.*wtorny

Rodzaj nieruchomości.*Metraż nieruchomości.*65m2

okalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).*Poznan

Stan zaawansowania inwestycji.*Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.*30

Łączna liczba osób w gospodarstwie 2

.*Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.*6000

Źródło uzyskiwania dochodów.*umowa na czas nieokreslony i umowa na czas okreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.*2010 nieokreslony/ 2013.10 kolejna 3 juz umowa do 2014.11

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.*28 i 25

Aktualne obciążenia kredytowe 600( moze byc splacone) debet 5000

.*Historia w BIK. Ok

 

Moze mi ktos wyliczyc zdolnosc bo nie chce mi sie wierzyc ze nie mamy zdoljosci nawet po splaceniu kredytu. I druga sprawa pomylilem sie w kwocie zadatku bo wplacilismy 38 a nie 23. Nadal musimy miec te 20% pomimo wstepnej zgody do analizy wniosku ?

[lzalewski]

Jest możliwe dodatkowe 5000zł wkładu własnego?

W PEKAO bez 20% wkładu kredytu nie dostaniecie prawie na pewno.

[van silver]

Tak mysle ze jest taka mozliwosc ale to bedzie dopiero 10 % right ?

[lzalewski]

Tak, będzie to 10% wkładu, ale to poszerza możliwości.

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 1769zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia na życie to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża podnoszona jest o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Powoduje to podniesienie raty o ok. 32zł przez okres około 70 m-cy. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

Jako rezerwa DB.

[PlanFinance]

38k PLN to lepiej niż 23k PLN, ale w dalszym ciągu MOŻE to być za mało. Te 20% nigdzie nie jest zapisane, nie jest oficjalnym komunikatem a wynika z obserwacji różnych doradców. Nie jednego, dwóch trzech a większej rzeszy. Jakiś procent szansy jest, ale... musisz się przygotować na negata.

[van silver]

Ok odezwe sie pewnie we wtorek po decyzji pekao skoro wszyscy mowicie ze nie ma szans. Dziwi mnie tylkk ze anality zaakceptowal przedluzone mu propozycje a jak wyslalismy na 350 na 100% to od razu odrzucil.