Ocena warunków w BZ WBK

[psamus]

Witam,

 

Kredyt 330 tys, LTV 90%.

Proponują następujące warunki: 1,59% marża, prowizja 2%, marża pomostowa 1%.

 

Proszę o ocenę. Dzięki !

[lzalewski]

Wypełnij schemat. Oferta szału nie robi.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[psamus]

Wysokość kredytu - 324.000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 360.000 / 36.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - Wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 63m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Gdynia

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 9.000 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1. 09.2013 - nieokreślony 2. od 2010 do 2020

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34 i 31

Aktualne obciążenia kredytowe. Karty kardytowe - 10.000

Historia w BIK. brak

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,11%

- prowizja 2%

- rata 1508zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia na życie wynosi 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p, do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Oznacza to wzrost raty o ok. 28zł przez około 47 m-cy. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.

Jako rezerwa CA z marżą 1,25% i prowizją 1%. Wymagane jest konto, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku oraz ubezpieczenie na życie (koszt 0,0299% od salda zadłużenia miesięcznie).

[KRZYSZTOF DUDZISZ]

BZWBK to że proponuje to jedno praktycznie zawsze dają marżę 1,89%. Marża w tym banku uzależniona jest od scoringu, dziwnym trafem długoletni klienci bz z super bikiem, z dużymi zarobkami i tak nie dostaną najniższej marży a zaczyna się od 1,49.

Więc uważaj na obiecanki doradcy bo przy decyzji może się zmienić.

Spróbuj rzeczywiście albo w Eurobanku albo Credit Agricole

 

PKO BP zaproponuje marżę 1,1% w pierwszym roku później 1,5% + ubezpieczenie od utraty pracy na 4 lata składka 3,25% od kwoty kredytu

[RobertIND]

BZWBK to że proponuje to jedno praktycznie zawsze dają marżę 1,89%. Marża w tym banku uzależniona jest od scoringu, dziwnym trafem długoletni klienci bz z super bikiem, z dużymi zarobkami i tak nie dostaną najniższej marży a zaczyna się od 1,49.

 

Nie zawsze. 1,59% dla klientów tego banku to jak najbardziej realna marża. Dopiero co dostałem decyzję z taką marżą.

[PlanFinance]

Nie zawsze. 1,59% dla klientów tego banku to jak najbardziej realna marża. Dopiero co dostałem decyzję z taką marżą.

 

Dołączam się do Roberta. Również dostałem decyzję dla klienta na 1,59%.

[psamus]

Czyli jest to realna marża w tej chwili. Dzięki za info.

 

Co do marży pomostowej - to sztywny temat czy da się też negocjować ?

 

Prowizja - czy oprócz anulacji poprzez ubezpieczenie Hipoteka+ można z tym zejść ?

 

Czy ta Hipoteka+ jest na okres kredytowania?

 

Pozdrawiam,

Przemek

[lzalewski]

A nie lepsza byłaby przedstawiona oferta Eurobanku? Lepiej od WBK wypadnie również DB.

[Bank Pocztowy SD]

również oferta Banku Pocztowego będzie korzystniejsza. Zaproponuje marżę 1,47%, 0% prowizji oraz:

- Ubezpieczenie na życie i od utraty pracy na 3 lata – składka w wysokości 3% kwoty kredytu (może również zostać skredytowana, nie ma konieczności kontynuowania ubezpieczenia po 3 latach)

- ubezpieczenie niskiego wkładu

- wymagane bezpłatne konto z wpływem 2500/m-c (niekoniecznie z wynagrodzenia) oraz obrót bezgotówkowy kartą debetową lub kredytową w wysokości minimum 500zł/m-c

- ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych w Pocztowym TUW (składka na rok w wysokości 0,08% kwoty, na jaką nieruchomość jest ubezpieczana)

- bezprowizyjna wcześniejsza spłata kredytu

- podwyższona marża o 1,2% do czasu wpisania hipoteki

[RobertS]

Dołączam się do Roberta. Również dostałem decyzję dla klienta na 1,59%.

 

a ja dostałem marże 1,69% i 2% prowizji...czy można z BZWBK negocjować warunki czy ta wstępna propozycja jest już ostateczną?

jakie są Wasze doświadczenia?

 

ps

klient uznany jako własny, gdyż jest ex Kredyt Bank

[PlanFinance]

a ja dostałem marże 1,69% i 2% prowizji...czy można z BZWBK negocjować warunki czy ta wstępna propozycja jest już ostateczną?

jakie są Wasze doświadczenia?

 

ps

klient uznany jako własny, gdyż jest ex Kredyt Bank

 

Nie wiem czy można. Złożyłem wniosek do BZ WBK pierwszy raz od dłuższego czasu. Wcześniej tak się układało że bank nie łapał się do TOP5 , tym bardziej że trudno ofertować nie wiedząc jakie warunki będą przedstawione.

[RobertIND]

a ja dostałem marże 1,69% i 2% prowizji...czy można z BZWBK negocjować warunki czy ta wstępna propozycja jest już ostateczną?

jakie są Wasze doświadczenia?

 

ps

klient uznany jako własny, gdyż jest ex Kredyt Bank

 

Szanse na negocjacje są bliskie zera. Jakieś minimalne zejście z prowizji, albo pakiet dość drogich ubezpieczeń w zamian za nieco niższą prowizję.