Warunki w WBK

[Blask33]

Witam. Staram się o kredyt w WBK. Mieszkanie cena zakupu 130 tys w tym wpłata własna 13 tys. Jeżeli mieszkanie będzie więcej warte po wycenie to chciałem wziąć dodatkowe 10 tys. na remont. Ogólnie więc kwota kredytu 129540zł bo wliczona jest prowizja. Warunki to prowizja 2% oraz marża 1,95. Pani Zaproponowała mi 1,99 ale po chwili rozmowy zeszła do 1,95%. Nie miałem wcześniej kredytów a mamy z żoną u nich konto każdy oddzielnie od 10 lat. Czy można jeszcze negocjować?

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Blask33]

Wysokość kredytu 129 540

Wartość nieruchomości / wkład własny 130 000/13 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości. 64,5

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania. 150 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5560

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. moja od 2010 żony od 06/2013

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 29

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[RobertS]

rozdziel dochód Twój i żony

[Blask33]

Ja 3000 żona 2560 zł

[RobertS]

jak na stałego klienta BZWBK to dostaliście słabe warunki (najniższa marża w tym banku to 1,49%)

 

dla porównania GNB:

- marża 1,84% (BIK A+ bez PSO), z PSO 1,54%

- prowizja 0%

- ubezpieczenia 3,25% (można z nich zrezygnować po wypłacie kredytu)

+ rata na 150 m-cy 1152 zł

 

do tego konto z wpływem min. 150% raty kredytu

 

w ww. banku masz zdolność kredytową nawet sam, żona nie przepracowała jeszcze 6 m-cy więc jej dochód na odstępstwo...

 

PeKaO SA:

- marża 1,69%

- prowizja 1,49% (płatna gotówką)

- rata 811 zł (na 20 lat, na krócej sam nie masz zdolności kredytowej)

+ konto osobiste, karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości kupione w banku

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,13%

- prowizja 2%

- rata 949zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Powoduje to wzrost raty o ok. 9zł przez ok. 33 miesiące. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[Blask33]

Czy w eurobanku to jest rata na 150 miesięcy?

[lzalewski]

Na 180 m-cy. Rata na 150 m-cy wyniesie 1092zł.