Kredyt 250 000 zł

[adek86]

Witam, szukam kredytu na zakup od dewelopera

Wysokość kredytu 250 000

Wkład własny. 0

Rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. w trakcie budowy - odbiór 12.2014

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 2950zł

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace czas nie okreslony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o prace czas nie okreslony od roku

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. jest pozytywna

[Doradca Lubuskie]

Zdolność będzie na kwotę 250tys.

Rata ok. 1400 zł.

Przy braku wkładu własnego:

- PKO BP,

- PeKaO S.A.

[lzalewski]

Czy posiadasz środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[RobertS]

ale czy w PeKaO SA zdąży podpisać umowę kredytową do końca miesiąca? jeżeli nie to wchodzimy w rekomendację S i będzie wymagany wkład własny 5%...

[KRZYSZTOF DUDZISZ]

bez wkładu własnego mBank do 18.12 musi być zarejestrowany wniosek w systemie banku po tym terminie obowiązkowo 5% wkładu

 

---------- Post dodany o 16:36 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:28 ----------

 

W Pocztowy wniosek musi być złożony do 12 grudnia

 

---------- Post dodany o 16:37 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:36 ----------

 

W millenium zarejestrowanie wniosku w systemie bankowym do 31.12

[Doradca Lubuskie]

W PeKaO zarejestrowany do 10 grudnia.

[GPO Finanse]

PKO BP 250 tyś na 30 lat (zdolność na styku):

 

marża 1,1% w pierwszym roku/1,92% w kolejnych latach

rata ok. 1160 zł w pierwszym roku/ 1280 zł w pozostałych latach

ub. od utraty pracy 3,25% od kwoty kredytu

ub.niskiego wkładu - marża podwyższona o 0,25% do czasu wniesienia wkładu własnego (ok.40 zł miesięcznie przez 10 lat)

 

Wymagane konto i karta kredytowa.

 

Jestem z Wrocławia i mogę pomóc. W razie zainteresowania zapraszam.

[GPO Finanse]

W PeKaO zarejestrowany do 10 grudnia.

 

Ale w Pekao SA do 31.12.2013 musi być podpisana umowa kredytowa.

[lzalewski]

Brak wkładu wbrew pozorom może nie być tutaj problemem. Poczekajcie aż adek86 odpowie na pytanie dotyczące środków na wykończenie.

[BJ-Doradca.]

Bez wkładu własnego zostaje Ci jeszcze Alior do końca roku.

[Doradca!]

MdM to program dopłat który ma zastąpić zeszłoroczny projekt Rodzinę na Swoim.

 

Rozpoczęcie programu założone jest na początek roku 2014 i ma obowiązywać przez kolejne 4 lata.

 

 

 

Co i kogo obejmuje?

 

 

 

 

· Jedynie rynek pierwotny – nowe mieszkania i domy jednorodzinne,

 

· Osoby w wieku do 35 roku życia – rodziny (w związku małżeńskim jeden ze współmałżonków musi mieć mniej niż 35 lat), osoby samotnie wychowujące dzieci oraz singli.

 

· Kredytobiorcy nie mogą być właścicielami innego mieszkania.

 

 

 

Forma dofinansowania?

 

Jak będą funkcjonować dopłaty?

 

 

 

 

W odróżnieniu od programu Rodzina na Swoim, w którym BGK partycypował w racie kredytowej, dopłata w programie MDM będzie jednorazowa – przeznaczona na wkład własny kredytobiorcy.

 

Dopłaty będą się mieścić w zakresie 10% – 20% i będą uzależnione:

 

10%

Dla rodzin bezdzietnych oraz singli

 

15%

Dla rodzin z dziećmi

 

20%

Dla rodzin, w których w ciągu 5 lat urodzi się trzecie lub kolejne dziecko

 

 

 

 

Środki będą przekazywane bezpośrednio kredytodawcy przez Bank Gospodarstwa Krajowego, nie trafią na rachunek kredytobiorcy.

 

Minimalna kwota kredytu to 50% ceny zakupu lokalu mieszkalnego. W przypadku zbyt małej zdolności kredytowej do umowy kredytu mogą dołączyć rodzice lub rodzeństwo.

 

 

 

Jakie są wytyczne

do kredytowanej nieruchomości?

 

 

Max powierzchnia dla mieszkania 75m², jednakże wsparcie dotyczy powierzchni do 50m², zaś dla domu max powierzchnia użytkowa to 100m². Jeśli w dniu składania wniosku o dofinansowanie rodzina wychowuje co najmniej trójkę dzieci, to limity wynoszą odpowiednio 85 m kw. i 110 m kw.

 

Limit dotyczy również cen za metr kwadratowy - nie mogą one przekroczyć 110% średniej arytmetycznej z dwóch ostatnich wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych obowiązujących dla danej gminy – dane publikowane przez wojewodów.

 

Czy dopłatę trzeba będzie zwracać?

Tak, jeśli w ciągu 5 lat od dnia zawarcia umowy przeniesienia własności mieszkania:

 

sprzedamy je,

wynajmiemy lub użyczymy innej osobie,

zmienimy sposób użytkowania tak, że niemożliwe będzie zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (np. zamienimy w lokal usługowy),

staniemy się właścicielem lub współwłaścicielem innego mieszkania, ale nie w drodze spadku.

Zwrotowi podlega część otrzymanej dopłaty, proporcjonalna do liczby miesięcy pozostających do końca 5-letniego okresu obowiązywania ograniczeń.

 

 

Ciekawa lektura, a z tego co widzę załapiesz się na to ;)

[adek86]

Witam, mam decyzje z Pekao S.A 1,45% prowizji oraz maraża 1,54%

[GPO Finanse]

Decyzja po analizie przez analityka? Czy decyzja od doradcy po złożonym wniosku?

[adek86]

Przez analityka, teraz sprawdzaja dewelopera