Kredyt hipoteczny dla młodego małżeństwa

[Aga88]

Witam,

 

dostaliśmy wstępną pozytywną decyzję w Banku Pocztowym, chcieliśmy wnieść wkład własny w wysokości 5% (15 000) i odzyskać to na część wykończenia mieszkania a resztę uzbierać do końca roku. Jednak Bank żąda 10% wkładu czyli ok 30 000 i chce nam dać wtedy te 30 000 na wykończenie. Jednak my mamy narazie tylko ok 20 tys. Dlaczego bank nie chce się zgodzić na te 5%? Ma ktoś doświadczenie w tym temacie? i czy można w takim razie rozłożyć wpłatę tego wkładu, tak że, teraz wpłacimy 15 tys a następne 15 tys np w lipcu, sierpniu. Budynek ma być oddany- grudzień 2014-styczeń 2015. Marża wyjściowa wynosi 1,67% (w pakiecie z ubezp. AVIVA 3%) jednak gdy wpłacimy te 10% (nawet jeśli będzie to możliwe jedną część teraz, drugą część później) to marża powinna się zmniejszyć do 1,47% prawda? Proszę o odpowiedź.

[Aga88]

mogłabym prosić o odpowiedź??

[RobertS]

skoro dostaliście taki warunek to musicie wnieść wkład własny PRZED wypłatą kredytu, trudno powiedzieć dlaczego dostaliście taki warunek...brak zdolności kredytowej? za duże ryzyko banku?

 

ps

macie też wnioski w innych bankach?

[Aga88]

Złożyliśmy jeszcze do PEKAO S.A i DB. W PEKAO S.A. mamy już decyzję pozytywną, ale gorsze warunki niż w Pocztowym więc bardziej chcielibyśmy w Pocztowym. W PEKAO S.A nie ma żadnego problemu wnosimy 5% czyli 15 000 i potem dostaniemy tą kwotę na remont. Także nie wiem dlaczego w Pocztowym postawili taki warunek. Nie może tu chyba chodzić o zdolność bo i tak to co wpłacimy chcemy odzyskać na wykończenie (w tym wypadku wg warunku banku 10% czyli 30 000), czyli kredyt wychodzi i tak taki sam. A w DB narazie brak decyzji.