Kredyt konsolidacyjny 65tyś / pod hipotekę

[fiader]

Czy są realne szanse na kredyt konsolidacyjny w wysokości 65-70 tyś zł. Z ratą miesięczną nie przekraczającą 1000 max 1100 zł?

Zadłużenie jest takie:

ZUS: 20 tyś

Polbank ( umowa renegocjowana ) około 20 tyś - rata 630/mc spłacana obecnie na bieżąco

Bph 5300 limit w koncie , nie ruszany w tej chwili i nie spłacany

Bph 3000 ( karta kredytowa) - ugoda telefoniczna - rata 300/mc , spłacana na bieżąco

Bph 4000 ( karta kredytowa) - ugoda telefoniczna i zabranie sprawy od komornika- rata 400/mc - spłacana na bieżąco

Santander 3000 ( kredyt gotówkowy) rata 300/mc spłacany na bieżąco

Mbank 4000 ( karta kredytowa) rata 200/mc spłacana na bieżąco

Dochody z tytułu DG ( taxi) 4000/mc

Zabezpieczenie: hipoteka na mieszkaniu moim i brata( jesteśmy współwłaścicielami) wartość mieszkania około 150 tyś

Historia w BIK od około pół roku jest ok , wcześniej opóźnienia nawet ponad 60 dni

Cel kredytu: spłata wszelkich zobowiązań wobec banków i ZUS i w końcu płacenie na bieżąco.

[Doradca87]

Czy brat mógłby wziąć na siebie kredyt?

[fiader]

Czy brat mógłby wziąć na siebie kredyt?

 

Brat obecnie nie pracuje, więc raczej nie.

[Ekspert]

Witam, kiedy występowały te opóźnienia w spłacie kredytu? Od kiedy prowadzona działalność? Jaka forma rozliczenia z US? Czy nieruchomość mogłaby stanowić zabezpieczenie?

[Aldona]

Czy są szanse ?

Ważna jest lokalizacja nieruchomości (miasto) i jej standard techniczny.

Jeżeli Bank zaakceptuje nieruchomość to szansa na taką pożyczkę z takim BIK istnieje w Wielkopolskim Banku Spółdzielczym. Tylko i wyłącznie pod hipotekę tego mieszkania i mozliwością spłaty ZUS przez ten Bank. Rata na poziomie ok. 700-750 pln.

Warunkiem jest akceptacja przez Bank nieruchomości oraz brak informacji o egzekucji umów w BIK.

[fiader]

opóźnienia w spłacie występowały do końca sierpnia tego roku. Dotyczyły kart kredytowych w BPH.

Po zawarciu ugód spłacane są na bieżąco. No i jedna z nich była już w egzekucji komorniczej.

Zadłużenie w Polbanku także miało opóźnienia , ale od listopada 2012 po restrukturyzacji dwóch kredytów spłacane jest na bieżąco.

Działalność od czerwca 2012 , rozliczenie z US to karta podatkowa.

Nieruchomość oczywiście stanowić może zabezpieczenie , znajduje się w Szczecinie.

Zaś rata na poziomie 700 jest za mała, po prostu spłacałbym zbyt długo. Realna kwota którą spokojnie w tej chwili udźwignę płacąc już na bieżąco ZUS to 1000-1100 zł

 

pozdrawiam

 

Jarek

[Aldona]

Informacja dotyczące opóźnień przekazywałam powyżej, lokalizacja mieszkania czyli Szczecin jest ok, będzie zaakceptowana przez Bank, podałam najdłuższy okres kredytowania, skrócić go zawsze możesz, wydłużyć jest trudniej.

Pożyczkę możesz spłacić wcześniej np. nadpłacając kapitał ale masz bufor czasowy, w sytuacjach losowych masz niższą ratę do spłacenia, zawsze jest do decyzja Klienta na jaki okres czasu pożyczkę chce wziąć, ja mogę tylko podpowiedzieć. Z ZUS weź aktualne zaświadczenie o kwocie do spłaty wraz z odsetkami pamiętając by ZUS podał nr kont do na które Bank ma przekazać pieniądze. Brat jako współwłaściciel mieszkania będzie musiał wyrazić zgodę na użyczenie hipoteki. Pamiętaj też o tym że jest sprawdzany BIK takiej osoby w tym Banku.

[fiader]

Wykupiłem w BIK raport na swój temat.

W raporcie nie ma słowa o egzekucji komorniczej, natomiast kredyt który w tej egzekucji był, widnieje w BIK jako kredyt windykowany.

Co ciekawe, w BIK nie ma dwóch rzeczy, zadłużenia w BPH ( karta kredytowa) na sumę 3000 zł i karty kredytowej Castorama z Credit Agricole z limitem 2000 zł.

Oceny punktowej nie ma, jest zaś takie zdanie:

A1 – Obliczenie oceny punktowej nie było możliwe, ponieważ według danych zgromadzonych w bazie BIK S.A., ma Pani/Pan – jako główny właściciel lub współwłaściciel – co najmniej jeden rachunek, na którym w ostatnich 3 miesiącach opóźnienie w spłacie przekroczyło 90 dni (lub rachunek był w egzekucji albo windykacji lub został umorzony)

Czy zatem słuszne są moje obawy, iż w tej chwili szans na konsolidację brak?