Kredyt na mieszkanie/dom Kraków i okolice

[misiek82v]

Witam, chcialbym sie rozeznac jakie warunki moge uzyskac przy ponizszym kredycie. Mam tez kilka innych pytan:

 

- czy bank inaczej patrzy na rynek pierwotny kiedy inwestycja juz jest oddana do uzytku? Czy wtedy juz traktuje tak jak rynek wtorny? rozwazam kupno domu w stanie deweloperskim pelnym (kwoty podobne do tych ponizszych).

- interesuje mnie promesa - czy wszystkie banki cos takiego oferuja?

- mimo iz chcialbym obciazyc inna nieruchomosc, to po jakims czasie chcialbym automatycznie zniesc ta hipoteke (powiedzmy po 5 latach), interesuje mnie tylko kredyt z mozliwoscia wczesniejszej splaty bez dodatkowych oplat - czy te warunki zawezaja mi oferte bankowa?

 

Wysokość kredytu 500 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny 500 000 PLN / wkład własny to obciążenie innej nieruchomości hipoteka (150 000 PLN)

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 75 m2

Lokalizacja nieruchomości - Kraków

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 8500PLN netto/miesiac

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - praktycznie zerowa (mieszkałem za granica wczesniej przez wiele lat)

[lzalewski]

Ze zdolnością problemu nie będzie. Pytanie tylko czy na pewno chcesz obciążać dodatkową nieruchomość. Może się to wiązać w przyszłości z problemami przy ewentualnej chęci sprzedaży jednej z nieruchomości.

[misiek82v]

Moglbym prosic o przykladowa oferte? Chcialbym porownac z tym co dostalem od innych doradcow. Nie mam zamiaru sprzedawac tej nieruchomosci w najblizszych latach, a nie mam w tej chwili wolnych funduszy na 5% wkladu wlasnego.

 

Tak jak wyzej jedna opcja jest mieszkanie z rynku wtornego za 500 000 PLN. Druga opcja jest dom za okolo 420 000 PLN w stanie deweloperskim pelnym (budowa ukonczona) + 80 000 PLN na czesciowe wykonczenie domu (wiec razem ta sama kwota).

[lzalewski]

gemini dostało bana za spam, to w inny sposób próba?

[PlanFinance]

gemini dostało bana za spam, to w inny sposób próba?

 

Firma Gemini została zbanowana na stałe za wielokrotne łamanie regulaminu. Kolega również dostał bana na stałe.

[Mr Tomek]

ING

Marza 1,65

Prowizja 0%

Rata na 30 lat ok 2355

Rata na 25 lat ok 2610

Do tego konieczne będzie ubezpieczenie na życie - składka od 25zł za każde 100tys kredytu (0,25% mieiecznie od salda zadłużenia) więc zaczynać się będzie od 125 zł i maleć wraz z każdą spłaconą ratą kapitałową

Do 50% w ciągu 2 lat możesz nadpłacić bez prowizji, po 3 latach całkowita spłata bez opłat

 

Krótszy okres kredytowania to zdecydowanie mniej odsetek do zapłacenia, jeśli większa rata Ci nie przeszkadza warto skrócić okres kredytowania do 25 lat

[Doradca Lubuskie]

Mr Tomek a nie jest czasami tak że ING wymaga 20% wkładu własnego od ceny transakcyjnej?

[Gość gosc45677]

ING

Krótszy okres kredytowania to zdecydowanie mniej odsetek do zapłacenia, jeśli większa rata Ci nie przeszkadza warto skrócić okres kredytowania do 25 lat

 

Mr Tomek widziałeś date postu?

[Mr Tomek]

rzeczywiście post jest stary jak świat a ktoś go tu na siłę próbował reanimować żeby reklamę wrzucić

sorry nie zwróciłem uwagi