Gdzie po kredyt LTV < 50%

[PlanFinance]

Uważam że upraszczasz swój sposób liczenia i ukrywasz koszt startowy.

 

Analizując Twój sposób liczenia:

 

Różnica w racie - 7 PLN

 

Różnica w kosztach startowych - 1600 PLN

 

Lokata na 2,5% na 30 lat od 1600 PLN - 2800 PLN(baza + odsetki)

 

2800/7 = 400

 

 

Być może chodzi o atomy, ale jednak BOŚ wychodzi taniej jakby nie patrzeć.

 

Na koniec oczywiście zgodzę się że wybieram z banków z których będzie decyzja pozytywna. Na dziś dzień to jest gdybanie.

[hmmm]

Witam ponownie,

 

Za tydzień będę składal wnioski do 3 banków. Na dzień dzisiejszy wybrałem: PKO BP,Pekao i Eurobank. Zastanawiam sie czy są jeszcze inne banki (BZ WBK,ING??), które powinienem rozwazyć. Proszę o ewentualne sugestie. Dodam,że najchętniej wybrałbym umowę bez rozbudowanego cross-sellu-najlepiej tylko ROR,ewentualnie KK.

 

Dziekuje i pozdrawiam

[PlanFinance]

BOŚ wychodzi najtaniej w Twojej opcji.

 

Cross-sell - konto + wpływ 2500 PLN/mc, kk na 5 lat, ubezpieczenie NNW(28PLN/rok) na 5 lat.

 

W jakim czasie chcesz realnie spłacić kredyt?.

[hmmm]

Kredyt chcę wziąć na 30 lat - nigdy nie wiadomo jaka będzie moja sytuacja życiowa,więc lepiej mieć niższa ratę. Praktycznie myślę o nadplacie w wysokosci conajmniej 5% rocznie (lub 10% co 2 lata). Myśle,że kredyt na nie więcej niż 15 lat.

[PlanFinance]

Przemyśl w takim razie opcję z prowizją w PKO BP. Opcja z ubezpieczeniem jest z zasady kredytem długoterminowym.

 

Zastanów się dodatkowo nad BPH

 

BPH

Marża 1,5%

Rata 978 PLN

Ubezpieczenia 1,9%

Wcześniejsza spłata 2% od kwoty kredytu jeśli suma nadpłat przekroczy 50% wartości kredytu w trakcie pierwszych 5 lat. Po 5 latrach wszystko za darmo. Wcześniejsza spłata w odróżnieniu od większości banków może być realizowana elektronicznie bez obowizku pojawiania się w placówce banku każdorazowo jak będziesz chciał tej nadpłaty dokonać.

Konto + wpływ z wynagrodzenia/

[hmmm]

Bardzo ciekawa jest ta oferta BPH. Czy ubezpieczenie jest płatne jednorazowo (w moim wypadku 3800 PLN)?Nie ma prowizji?

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Są to dokładnie 2 ubezpieczenia - ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie od utraty pracy. Składki są płatne jednorazowo, nie trzeba ponawiać ubezpieczeń na kolejne okresy. Ubezpieczenia zastępują prowizje.

[hmmm]

Witam ponownie,

 

Jeszcze raz dziękuję wszystkim za informacje dotyczące kredytów. Dzięki forum zdecydowanie pogłębiłem swoją wiedzę na ten temat:)

Wnioski do 4 banków zostały złożone wczoraj a dziś jest już pierwsza wstępna decyzja z Eurobanku. I właśnie w związku z tym bankiem mam pytanie. Jak spłaca się ubezpieczenie?Czy jest ono comiesięcznie doliczane do raty, czy o wysokość ubezpieczenia jest podwyższona kwota kapitału(a może jeszcze inaczej?).

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam

[lzalewski]

Korzystniejszą opcją ubezpieczenia w Eurobanku jest składka roczna. Składka miesięczna to 0,036% od kwoty kredytu (stała w całym okresie). Składka roczna to 0,3% od salda zadłużenia (co roku maleje wraz ze spłatą kapitału).

[hmmm]

Dziekuję za szybką odpowiedź. Tych warunków jestem świadom - moje pytanie dotyczy raczej jak to wygląda od strony praktycznej. Czy kwota ubezpieczenia jest comiesięcznie doliczana do raty, czy może płacę raz do roku (przy uwzględnieniu składki rocznej)?

[lzalewski]

Jeżeli jest to składka roczna, to jest ona płatna raz do roku z góry.

[hmmm]

Witam,

 

Dostałem również pozytywną decyzję z Pekao - prowizja 1,59%,marża 1,69% - podobno oferta nienegocjowalna. Czy naprawdę w tym banku nie da się nic więcej uzyskać?

 

Pozdrawiam

[hmmm]

Witam ponownie.

 

Dostałem pozytywne decyzje z banków i proszę o opinię,która z nich Waszym zdaniem będzie korzystniejsza.

 

BPH

 

Marża 1,5%

Ubezpieczenia 1,9%

 

PKO BP

 

Marża 1,3% (1,1% w pierwszym roku)

Ubezpieczenie od utraty pracy 3,25%

 

Za BPH przemawia niższy koszt startowy i możliwość bezprowizyjnego nadpłacania już od początku. Na korzyść PKO marża.

Mam też pyatnie,jaka jest opłata za prowadzenie konta w BPH?

 

Dziękuję i pozdrawiam

[PlanFinance]

W BPH by uzyskać przedstawione warunki cenowe możesz wybrać następujące konta: Sezam Max, Konto Kapitalne, Konto Maksymalne. TOiP możesz sprawdzić na stronie banku.

 

W mojej opinii lepsza jest oferta BPH mimo niższej marży/