Mdm Gdańsk, który bank wybrać?

[anna.kowalska]

Proszę o pomoc w decyzji jaki bank wybrać.

Zakup mieszkania w Gdańsku, cena 302 000 zl, metraż 60.9 m,

odbiór IX 2014, umowa deweloperska,

małżeństwo bez dzieci,

umowy o prace na czas nieokreślony,

dochód netto łącznie 5300 zł

zobowiązania kredytowe 500/mc - jeszcze przez 17 rat.

 

Jaka byłaby marża i wysokość raty w poszczególnych bankach?

[lzalewski]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[anna.kowalska]

Rozumiem, że ww. informacje są Panu potrzebne:

Kredyt MdM

Wysokość kredytu: 302.000.

Wartość nieruchomości / wkład własny - bez wkładu własnego - ma go zastąpić dofinansowanie z mdm

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 60.9 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji stan surowy zamknięty - odbiór VIII 2014

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 15 900/ 31 800

Źródło uzyskiwania dochodów: mąż i żona umowy na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. mąż od 11.2011, żona od 08.2005

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30/34

Aktualne obciążenia kredytowe 500 zl/mc pożyczki z Funduszu Świadczeń Socjalnych u pracodawcy - do spłaty łącznie 7 tys

Historia w BIK. AA +

[lzalewski]

Obydwoje macie BIK A+?

[anna.kowalska]

Ja mam A+, mąż ma A.

Z góry dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

Czy jest szansa na 4372zł wkładu własnego?

[anna.kowalska]

Jeżeli bardzo zmieni to nasza sytuację, to myślę, że damy radę.

Pozdrawiam

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,79%

- prowizja 1,99%

- rata 1372zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1341zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[anna.kowalska]

Czy te podane przez Pana warunki dostaniemy, jeśli będziemy mieli wklad własny 4372 zł?

W PKO BP Pani zaproponowała marżę 1,75, i prowizję 0%, ale za to ubezpieczenie 3,25 i zastanawiamy się czy jednak nie warto tego wygospodarować?

[lzalewski]

Tak, aby otrzymać takie warunki musicie mieć ten dodatkowy wkład własny. Symulacja jest dla kwoty 271800zł, przy czym dopłata z BGK wynosi 25827,50zł.