kredyt na budowę 150-200.000

[wookash_ek]

Witam

Posiadam działkę na której stoi stary dom o powierzchni ok 170m2, chciałbym go wyburzyć i wybudować na jego miejscu nowy.

 

Wysokość kredytu. 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300 000 / działka ok 100.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości.Dom z działką 3500m2

Metraż nieruchomości. 120m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Pomorskie gm. Ustka

Stan zaawansowania inwestycji. do wprowadzenia

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 - 40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę. 1800

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Umowa na czas nieokreślony od 06.2008 do 06.2017

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. 0

[RobertS]

1. w jaki sposób za 200.000 zł chcesz zbudować dom o powierzchni 120m2?

2. masz za niski dochód, aby uzyskać kredyt na taką kwotę

 

czyli musisz urealnić kwotę potrzebną na budowę i najlepiej poszukać kogoś kto przystąpi z Tobą do kredytu

[PlanFinance]

Niestety nie masz szans na uzyskanie takiego kredytu.

[wookash_ek]

Dzięki za odpowiedz, w sumie to tak myślałem po części, bo kilka banków już odwiedziłem.

1. w jaki sposób za 200.000 zł chcesz zbudować dom o powierzchni 120m2?

Wyceny nie robiłem, ale myślę że powinno wystarczyć, przyłącza już są( woda, kanalizacja, prąd) i 1/3 budynku już obmurowana od fundamentów, te 120m2 to tez tak przypuszczalnie, musiał bym wynająć kogoś kto projekt zrobi uwzględniając to co już jest

2.Dochód rzeczywiście wysoki nie jest, rozważałem kredyt z drugą osobą , ale niestety ma 58 lat i bank nie da kredytu na 30 lub wiecej lat

Czy dochód 2100 netto zamiast 1800 by coś zmienił? Ewentualnie na 2 osoby 3600 tylko ze 2 osoba ma 58 lat

[PlanFinance]

1. Nie wymieniłeś zatem wszystkich istotnych danych. Prace, które wykonałeś zostaną zaliczone aczkolwiek podejrzewam że jest to jakieś 10000PLN-15000PLN. Banki mają swoje minima na budowę 1mkw a dokładnie zdecydowana większości banków. W Twoim wypadku jest to 1 666 PLN/1mkw. Nie ma znaczenia że jest to budowa systemem gospodarczym.

 

2.Wzrost dochodu oczywiście na plus, ale dalej to będzie za mało. Kredyt z mamą niewiele by zmienił.

 

Nie chcę Cię straszyć, ale finansowanie tej inwestycji będzie na ten moment bardzo wątpliwe.

[doradcamob]

Witam

Próbował Pan już w mbanku?

Myślę, że jeśli gdziekolwiek to najszybciej tam.