Kretyd hipoteczny - Bydgoszcz

[a_bdg]

Czy można liczyć na zaproponowanie jakiejś wstępnej oferty banku na kredyt dla 2 osób.

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu - do 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. do ok. 230 000 / 50 000 (wkład własny w przypadku jakiejś sensownej oferty możemy zwiększyć o jakieś 10/20 tys.).

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 60

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: 1 os. 2500 / 2 os. 2000

Źródło uzyskiwania dochodów - dwie umowy o pracę.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

1 osoba: 2 lata/2 lata,

2 osoba:

1. Wstecz: 4 lata, przerwa dwa miesiące, umowa na 2 miesiące, przerwa półtora miesiąca, umowa dwa miesiące/
   
2. W przód: umowa 2 lata. (obowiązuje od dwóch miesięcy).
   

 

(zmiana miejsca zamieszkania była w międzyczasie).

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30/30

Aktualne obciążenia kredytowe. - karta kredytowa - limit 8000 zł

Historia w BIK. - 1 osoba: brak, 2 osoba: bardzo dobra (spłacanie KK zgodnie w okresie bezodsetkowym).

 

Z tego co się orientowałem w bankach to jedna osoba będzie miała za małą zdolność kredytową a druga będzie miała problemy z tymi przerwami w pracy.

[lzalewski]

Rozdziel dochody z poszczególnych umów.

W przypadku drugiej osoby - obecna umowa obowiązuje od 2 miesięcy?

[a_bdg]

Zrobione - edytowałem wpis.

[lzalewski]

Czy możecie zaknąć KK?

[a_bdg]

Możemy zamknąć. Ale w sumie wolałbym ewentualnie zmniejszyć limit do ok. 2-3 tys.

[lzalewski]

Bez zamykania KK zdolności nie ma nigdzie na dzień dzisiejszy. Po zamknięciu KK zdolność na 190tys. jest w Aliorze.

Musielibyście ewentualnie odczekać aż minie minimum 3 (najlepiej 6) miesiące od momentu podpisania obecnej umowy o pracę.

[a_bdg]

A jeżeli byśmy odczekali te 3 miesiące to wtedy co by wyszło?

[lzalewski]

Wówczas pod uwagę będzie można wziąć jeszcze GNB, mBank.