mieszkanie 390tys

[sznels]

Witam serdecznie

 

kredyt hipoteczny.

 

Dostałem ofertę na 1.80% marża, prowizja 2%, czyli na chwilę obecną z WIBOR3M oprocentowanie 4.45%

 

Wysokość kredytu. 310 000 PLN - poprawa

Wartość nieruchomości / wkład własny. 390 000 / 80 000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. miekszniae rynek wtórny

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto : 12mc. 8800 PLN

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. debet 5 000 - niekatywny

Historia w BIK. (telefon i internet)

[GPO Finanse]

Wysokość kredytu. 390 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 390 000 / 80 000 PLN

...

 

Czy wkład własny trzeba odjąć od kwoty kredytu, czy dodać do wartości nieruchomości?

[sznels]

Odjąć od kwoty kredytu

[GPO Finanse]

Lepsze oferty to: 310 tyś na 30 lat

 

1. Pekao SA: marża 1,64%, prowizja 1,55% (płatna gotówką) rata ok. 1545 zł; wymagane ubezpieczenie na życie na kwotę 77500 zł.

 

2. ING : marża 1,65% (rata ok 1545 zł) lub 1,55% (rata ok 1527 zł) z 3 letnim ub. na życie (77 zł/miesięcznie); prowizja 2,2% (1,8% dla klientów ING).

[PlanFinance]

BPH

Marża 1,5%

Rata 1516 PLN

Prowizja zamienna na ubezpieczenia 1,9%

Konto + wpływ z wynagrodzenia

Wcześniejsza spłata możliwość darmowej nadpłaty do 50% w trakcie pierwszych 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo

[sznels]

Po spotkaniu z doradzcą z a Aspiro

 

Otrzymałem ofertę poprawioną :

 

Dostałem ofertę na 1.50% marża, prowizja 0%, czyli na chwilę obecną z WIBOR3M oprocentowanie 4.15% na 25 lat

 

Czy taka oferta jest już w porządku czy walczyć o lepszą ?

[RobertIND]

Do tego dojdzie ubezpieczenie PBS - 1,4% za pierwsze dwa i 4% kwoty raty od 3 roku lub ubezpieczenie na życie - stawka 0,0417% miesięcznie. Ogólnie oferta dobra i realna do uzyskania.

[sznels]

Mam pytanie bo doradza z Aspiro nic o takim czymś nie spomniał jak ubezpieczenie PBS ?

 

Otrzymałem taką ofertę :

 

[sznels]

Interesuje mnie rata równa - lecz myślałem o malejącej lecz doradca mnie od tego namówił gdyż to się gorzej opłaca jak wcześniej chce spłacać kredyt

[PlanFinance]

Sznels - PBS - pakiet bezpieczna spłata - ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy

[sznels]

OK tylko wydaje mi się , że ja za to płacić nie muszę ( w sensie nie mam tego w ofercie ani w obowiązku)

 

mylę się ?

[sznels]

pomoże ktoś ?

[LukaszSledzik]

Masz to ofercie - ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy (kwota 4340 na pierwsze 2 lata). Później będzie koszt 4% raty jak napisał RobertIND. Obowiązek utrzymania przez 5 lat. Jest to warunkiem skorzystania z promocyjnych warunków w mBanku.

[GPO Finanse]

Mylisz się, masz w ofercie kategorię: Ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy - 4340 zł i to jest właśnie PBS.

[sznels]

Aha to nie ma lepszej oferty niż ta z mBanku ?

Doradca nie poinformował mnie o tym ;/ chyba chce zmienić doradce który powie mi wszystko

 

Trzymać się tej oferty czy szukać czegoś innego ?

[PlanFinance]

Nie można opierać się tylko na jednej ofercie. Wnioski trzeba złożyć to minimum 2/3 banków.

 

Przedstawiałem ofertę BPH na poprzedniej stronie.

 

Zapraszam w razie zainteresowania, jestem z Warszawy.

[sznels]

Wiec proszę o kontakt : mam nadzieje ze trafiłem już teraz na rzetelnego doradce który wytłumaczy i powie o wszystkich niuansach

[PlanFinance]

Napisałem wiadomość na PW.

[RobertIND]

W bre dostałeś ofertę z ubezpieczeniem na życie - stawka miesięczna 0,0417%. Ubezpieczenie to jest negocjowane w zamian za PBS o którym też wspominałem. Z racji charakteru negocjacyjnego, po spełnieniu pewnych warunków może wystąpić życiowe miesięczne a może się skończyć na PBS ze stawką 1,4% za pierwsze 2 lata i 4% od raty w kolejnych miesiącach od 3 roku.