Jakie szanse na kredyt?

[ja88]

Jakie mam szanse na kredyt?

 

 

Wartość nieruchomości: 420 000

Kredyt: 378 000

Wkład własny: 42 000

Rynek: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie 85 m.kw plus ogródek 100 m.kw.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: ja + dziecko (intercyza z mężem)

Łączny miesięczny dochód netto: 4107 za ostanie 3 m-ce (wcześniej przybywałam na urlopie rodzicielskim)

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony od lutego 2012 roku

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Ilość kart kredytowych: 0

Województwo: mazowieckie

Miasto: Marki

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 26

BIK: Ok

 

Wniosek składany do: MBANK, WBK, MILLENIUM, GETIN (tu oświadczenie męża, że dziecko jest na jego utrzymaniu).

[Mr Tomek]

a czy liczyłaś gdzieś zdolość kredytową ?

sprawdziłem pko, pekao, ing - banki które dobrze liczą zdolność i wychodzi ok 320tys

[ja88]

Tak. Dwóch doradców mi liczyło i wychodzi im na 380 tys.

Wiem, że w tych bankach co podałeś mam znacznie mniejszą - mniej więcej na takim poziomie 320 tys.

Ja mam konto w mbanku i na infolinii podali mi 395 tys. Czyli na styk.

Bardziej martwi mnie, że jestem dopiero 3 mce po urlopie rodzicielskim (drugie półrocze miałam płatne 60%), a więc pracodawca może wystawić mi zaświadczenie z 3 ostatnich mcy - połowie tych banków niby to wystarcza...

Trafiło mi się fajne mieszkanie, ale właściciele nie chcą dłużej czekać, więc muszę składać już wniosek. Nie mogę czekać kolejnych 3 mcy, by mieć pół roku do zaświadczenia, bo to mi przepadnie.

Będę musiała szukać drugiego mieszkania wtedy. Taki jest plan B.

Czy ktoś ma podobne doświadczenia?

[Mr Tomek]

policzyłem w mBanku i rzeczywiście wychodzi ok 395tys zdolności wiec jest szansa że się uda

Ze średnią dochodu nie powinno być problemu. Powinni przyjąć dochód normalny a nie na upartego średnią liczyć

[ja88]

Ok. Dziękuję bardzo

A w pozostałych bankach, które wymieniłam? Mógłbyś mi to potwierdzić?

[PlanFinance]

Dostarcz do wniosku zaświadczenie z ZUS i przyjmą normalny dochód bez opierania się na średnie.

[ja88]

Myślałam o tym. Doradca stwierdził że nie ma potrzeby. O co mam poprosić by wpisala na zaświadczeniu - wystarczy aby były wpisane terminy 3 ostatnich mcy tego urlopu czy caly okres i wysokość zasiłku? A może wystarczy oświadczenie pracodawcy ze korzystałam w tym czasie z urlopu? Mam też PIT 11 z zusu.