Kredyt hipoteczny 261600 + kredyt na wykonczenie

[hyzy]

Czyli lepiej wnioskowac o kredyt dopiero po upływie 12 m-ce zatrudnienia czyli w listopadzie?

 

Czy masz jakies doswiadczenie w cenie mieszkan deweloperski, tzn. chce je kupic na tak wczesnym etapie budowy bo cena jest o okolo 30tys. nizsza niz do analogicznego mieszkania w pierwszym etapie inwestycji, które jest juz ukoncze. Nie wiesz moze, po osiagnieciu jakiego porocentu realizacji budowy cena mieszkan z reguły wzrasta?

 

Mogę poprosic o kalkulacje raty.

 

---------- Post dodany o 12:13 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:12 ----------

 

Napisałes ze bedziemy potraktowani jako dwa gospodarstwa czyli jakie nam wpisza koszty uzuskania przychodu, mimo, ze mieszkamy razem juz od jakiego czasu?

[hyzy]

Czy mógłbym uzyskać informacje, które banki najmniej rygorystycznie podochodza do badania zdolnosci kredytowej/ scoringu i w których najłatwiej bedzie mi uzyskać kredyt przy mojej skomlikowanej sytuacji?

 

Który bank może mi zaproponowac najlepsze warunki?

[RobertS]

napisałem powyżej, macie szansę na kredyt w Aliorze oraz GNB, w pozostałych bankach może być ciężko, niski wkład własny, początkowy etap realizacji inwestycji, osoby niespokrewnione ze sobą

 

Alior:

- marża od 2,2%

- prowizja 2% (płatna gotówką)

- rata 1623 zł

+ konto osobiste

 

GNB:

- marża zależna od scoringu 2,07% (BIK A+) 2,27% (BIK A lub B)

- prowizja 0%

- ubezpieczenia 3,25% (kredytowane)

- rata 1669 lub 1707 zł

+ konto osobiste

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam

[hyzy]

A powiedz mi jeszcze w mbanku nie ma szans ( tu mamy konto), mozliwosc ubiegania sie w pko, musimy miec umowe od przynajmniej roku, tak?

 

A jezeli wziałbym kredyt na okolo 10tys,. wlasnie na ten wkład 10%, wtedy rata byłaby okolo 300zl, czy mielibysmy lepsza oferte kh czy to zaprzepasciloby wnioskowanie o kredyt?

[RobertS]

jeżeli weźmiesz kredyt na uzupełnienie wkładu własnego to rata obciąży zdolność kredytową, poza tym bank zapyta czy wkład własny nie pochodzi z kredytu; jeżeli chcesz pożyczyć na ten cel to rodzina, znajomi itp...oddasz jak coś zostanie ze środków na wykończenie (wydatków nie trzeba dokumentować f-rami)

 

ps

mBank (hipoteczny) ma (w miarę) ofertę przy zakupie na rynku wtórnym, w omawianym przypadku oferta będzie słaba

[hyzy]

a to czy wtedy 70tys. na wykonczenie nie bedzie zbyt duza kwota?

moge poprosic o taka symulacje 261600 + 70tys na wykonczenie z 10% wkładu