Kredyt na budowę domu system gospodarczym

[Stasz]

Witam, poszukuję kredytu na budowę i proszę o pomoc w wyborze oferty banków

 

Wartość nieruchomości 420 000 zł

Wkład własny: 70 000 zł

Rodzaj nieruchomości: dom

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat lub 25

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 5200 zł

Rodzaj umowy: czas nieokreślony

Okres trwania umowy: ponad 4 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: 50 000 (pożyczka hipoteczna w ING) rata 1206 zł

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 144 m2

Województwo: świętokrzyskie

Wiek najstarszego kredytobiorcy:37 LAT

 

Proszę o oferty,

Dziękuję

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 2%

- rata 1836zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

[doradcamob]

Skąd taka wartość nieruchomości?

Przy tym dochodzie i racie wychodzi zdolność na maksymalnie 240 tyś

[lzalewski]

Skąd taka wartość nieruchomości?

Kwota kredytu + wkład własny?

Przy tym dochodzie i racie wychodzi zdolność na maksymalnie 240 tyś

Zdolność jest na pewno w Millennium i mBanku. Nie mogę w tej chwili sprawdzić czy jest również w PKO BP. Na kwotę wyższą niż wspomniane 240tys. zdolność wychodzi w co najmniej kilku innych bankach (PEKAO, Alior, Eurobank).

[GPO Finanse]

W PKO BP zdolność na ok 300 tyś. Pozostaje tylko Millennium i mBank.

[Ombrinho]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 2%

- rata 1836zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

To jest marża z zastosowaną już obniżką?

[lzalewski]

Tak, oferta uwzględnia już obniżkę za produkty dodatkowe.

[RobertIND]

Ale tam jest wpisany dochód brutto 5200 więc zdolności na całą kwotę w żadnym banku raczej nie będzie.

[lzalewski]

Faktycznie przyjąłem dochód netto.

[Stasz]

Proszę o ocenę oferty PKO SA

 

- marża 1,4%

- oprocentowanie 4,11%

- prowizja 0,5%

- rata 1757zł

- ubezpieczenie na życie - wymagane na 90 tys.

- ubezpieczenie wkładu własnego 3427 zł

- ubezpieczenie nieruchomości 350 zł/rok

- operat 500 zł

Wymagane konto.

 

 

 

Bez ubezpieczenia marża rośnie do 1,53

[Mr Tomek]

warunki są jak najbardziej ok - tylko pytanie czy kjuz skąłdałem wniosek czy tylko doradca ci makaron na uszy nawijał

 

Może powiedz coś więcej o tej pozyczce hpotecznej w ING ?

Może uda się wydłużyc jej okres i zmniejszyć ratę przy tym zobowiązaniu

Co stanowi zabezpieczenie tej pożyczki

[Stasz]

Wniosek złożony taką ofertę dostałem.

 

Co do pożyczki hipotecznej to mogę jej okres wydłużyć. Przedmiotem zabezpieczenia jest hipoteka mojego mieszkania.

Gdybym zmniejszył ratę pozyczki to mógłbym liczyć na korzystniejsze warunki niż to co dostałem w PKO SA?

[lzalewski]

Szanse na kredyt w PEKAO S.A. są zerowe:

- przy dochodzie 5200zł brutto i obecnym obciążeniu brak zdolności,

- przy kredycie powyżej 300tys. wymagane jest 20% wkładu własnego.

[Stasz]

Przepraszam ale zaszła pomyłka. Źle wpisałem dochód - 5200 to moje zarobki netto.

Kredyt o jaki wystąpiłem to 350 000 więc 70 000 to wkład własny w wysokości 20%

[PlanFinance]

Przepraszam ale zaszła pomyłka. Źle wpisałem dochód - 5200 to moje zarobki netto.

Kredyt o jaki wystąpiłem to 350 000 więc 70 000 to wkład własny w wysokości 20%

 

Wkład własny liczy się od wartości transakcyjnej. Wkład 20% to 84 000 PLN