Problem ze zdolnością

[joanna.rybicka.ziark]

Witam. Mam prośbę o pomoc, czy jest jakakolwiek szansa na uzyskanie zdolności na kredyt wysokości - 113102zł, wartość nieruchomości 246204zł. Mąż zarabia na rękę ok. 1700 zł/msc, ja otrzymuję 2500zł/mc stypendium, ale one się nie wliczają. Połowę mamy wkładu własnego. No i mamy 6 miesięcznego synka.

 

Wysokość kredytu: 113102

Wartość nieruchomości / wkład własny: 246204/( ok. 33000 MDM + i 80000 własne)

Rynek pierwotny:tak

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 57,52

Lokalizacja nieruchomości: warmińsko-mazurskie w Olsztynie

Stan zaawansowania inwestycji: w budowie oddana grudzień 2014r.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę: z 3 msc - 1700/mc

PIT za 2013 : dochód : 18072

Źródło uzyskiwania dochodów: umowy o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: od stycznia 2012-grudnia 2013- umowa zlecenia, od stycznia 2014- umowa na okres próbny, od tego miesiąca - umowa na czas nieokreślony. Pracodawca może udzielić promesy zatrudnienia.

Wiek kredytobiorcy: 24

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

BIK - ok

 

 

Słyszeliśmy, ze w aliorze jakoś korzystniej patrzą.. Z rodzicami nie mamy możliwości wziąć, rodzeństwo męza mają kredyty. Jedynie mój brat - zarobki 1600zł netto/msc ale jest na umowie zlecenia od 09.2013.

[GPO Finanse]

Co to jest za stypendium?

[joanna.rybicka.ziark]

Stypendium Ministra Edukacji i Szkolnictwa wyższego + Stypendium Rektora dla najlepszych studentów + stypnedium socjalne + stypendium gminy

[GPO Finanse]

To niestety, zdolności brak. Wysokość wkładu własnego nie wpływa na zdolność tylko na LTV.

[joanna.rybicka.ziark]

I z bratem też się nic nie uda ?

[GPO Finanse]

Brat ma za krótki okres trwania umów - min to 12 miesięcy.

[joanna.rybicka.ziark]

Bo grono osób które można "przytulić" do kredytu to : rodzice, rodzeństwo i ich małżonkowie tak?

[GPO Finanse]

Nie, mogą też być osoby niespokrewnione.

[joanna.rybicka.ziark]

I nie ma w tym zakresie żadnych ograniczeń ?

[GPO Finanse]

... żadnych ograniczeń ?

 

W jakim sensie?

[joanna.rybicka.ziark]

Czy nie trzeba być z tą osobą w jakis sposób związany...

Kurcze nie wiem już co wymyślać.... mamy czym spłacać a zdolności brak...

Mama pracuje a tata nie więc odpadają u teściów odwrotna sytuacja. Dziadkowie po 66 lat wiec chyba nie za bardzo. Mój brat odpada a męża rodzenstwo albo sami mają kredyt albo brak umowy...

[GPO Finanse]

Jak już napisałam, osoby w kredycie nie muszą być spokrewnione.

A to, że jest z czego spłacać, ale brak zdolności kredytowej - to się często zdarza.

[joanna.rybicka.ziark]

No tylko, że my już wplacilismy prawie 100000 i musimy coś wymyslec...

Dziękuję za pomoc

[PlanFinance]

Jak już napisałam, osoby w kredycie nie muszą być spokrewnione.

A to, że jest z czego spłacać, ale brak zdolności kredytowej - to się często zdarza.

 

To jest kredyt MdM a więc są ograniczenia.

[PlanFinance]

No tylko, że my już wplacilismy prawie 100000 i musimy coś wymyslec...

Dziękuję za pomoc

 

Jakie są koszta wyjścia?.

[GPO Finanse]

To jest kredyt MdM a więc są ograniczenia.

 

Sorry, nie zwróciłam uwagi, że to MDM, który ogranicza oczywiście współkredytobiorców do pokrewieństwa.

Ale skoro nie da się w MDM, to może z kimś w standardzie? Choć uważam, że to nie jest dobry pomysł.