co zrobić z doradcą? warszawa

[ja88]

Korzystam z usług doradcy ale jakoś tych usług pozostawia wiele do życzenia. .. Jestem na etapie złożonych wniosków. Z jednego banku wstępna pozytywna decyzja ale nie na wnioskowana kwotę. Zamiast doradcy kontaktuje się ze mną kobieta z agencji nieruchomości ale nie jest w stanie omówić ze mną proponowanych warunków.

Co mogę zrobić by nie zaczynać od nowa? Czy sama mam zgłosić się do banków? Mija mc od złożenia wniosków - w ciągu 2 tyg miały być odpowiedzi (Mbank, WBK). Najgorsze jest to ze Pani zajmująca się sprawą nawet nie odbiera tel, a ja mam termin do 23 maja by odzyskać zaliczkę wplacona na mieszkanie gdyby ewentualnie nie udało się uzyskać kredytu. ..

Czy mogę zrezygnować z jej pośrednictwa a wnioski będą dalej rozpatrywane?

Pilnie potrzebuje rady...

[LukaszSledzik]

Proponuję wypełnić schemat i dokładnie opisać jak różni się decyzja od wniosku. Zrezygnować z pośrednictwa pewnie możesz, ale wiąże się na 99% z nowymi wnioskami...

[ja88]

Na to sobie nie mogę pozwolić...

GETIN:

Wartość mieszkania: 420 000, wkład własny: 42 000, wnioskowana kwota: 378 000

Przyznane: 364 000 plus okolo 13 000 pożyczki na ubezpieczenia

 

Problem jest w tym jeszcze że wróciłam do pracy od stycznia - 4107 zl netto. Bank wymaga dochodu tej wysokości za 6 mcy ( w maju mija 4 mce); wcześniej urlop rodzicielski - ostatnie 2 mce przed powrotem do pracy 1500 zl zasiłku. Umowa od 02.2012 o prace na czas nieokreślony. Rodzielnosc majątkowa z mężem i oświadczenie męża że dziecko jest na jego utrzymaniu - zaakceptowane przez bank.

 

Doradca twierdzi że bank zanizy ta kwote uwzględniając zasiłek i że bez pozytywnej decyzji z innego banku nie można negocjować tych warunków.

A jak wynika z waszych doświadczeń?

Nie rozumiem czemu zaproponowała nam ten bank w takim razie. ..

[LukaszSledzik]

Coż mogę tylko gdybać, że byliście w openie lub home broker i jako jedna grupa kapitałowa wysłali Wam "najlepszą ofertę" z getina...Gdybyście poszli do aspiro pewnie dostalibyście ofertę z mbanku. Tak to wygląda przy pośrednikach sieciowych.

We wspomnianym mbanku zdolność masz zakładając brak innych zobowiązań. Kwestia tylko tego czy w zaświadczeniu, w miejscu zasiłku masz opis, że jest to zasiłek. Jeżeli tak to temat jak najbardziej do wybronienia. Dodam tylko, że czas procesu w mbanku to około 2,5-3 tygodni.

[ja88]

Doradca Expander

 

Mam konto w MBanku i sama sprawdzałam tam zdolność. Dostalam informacje że jest na 395 tys. Zaświadczenie póki co dostarczyłam za 3 mce. Nie mam informacji aby był z tym problem. Decyzja ma być 5 maja... ale zastanawiam się czy znów bank nie zanizy. Nie mam żadnych zobowiązań, długów etc.

Jakie dokumenty może chcieć Mbank do podpisania umowy - pit, zaświadczenie zus? Getin ma długą listę wymogów...

Jaki jest czas oczekiwania na decyzje w Millenium?

 

Na zaświadczeniu pracodawca nie może wpisać mi zasiłku bo wyplacal go zus. Dostarczyłam do doradcy zaświadczenie od pracodawcy że przebywałam na tym urlopie ale uznała że jest zbędne. Złożyłam wniosek o to do ZUS. Też twierdzi że póki co nie ma takiej potrzeby. Może się mylę, ale wydaje mi się ze najlepiej byłoby to wszystko złożyć od razu do banku i grać w otwarte karty a nie czekać aż sami się upomna...

[PlanFinance]

Jak to zaświadczenie z 3 miesięcy?. Druk mBank wymaga 6 miesięcy. Na zaświadczeniu powinna znaleźć się informacja że przez resztę czasu przebywałaś na urlopie macierzyńskim.

[LukaszSledzik]

Dokładnie tak jak napisał PlanFinance, wg. mojej wiedzy powinno być tam zaznaczone, że byłaś na urlopie. W innym wypadku faktycznie uważam, że powinnaś donieść, a przynajmniej mieć dla siebie na wszelki wypadek zaświadczenia o urlopie od pracodawcy i ZUS-u.

[ja88]

Na druku należy wpisać wynagrodzenie z 6 mcy chyba że okres pracy jest krótszy należy wpisać faktyczny... umowa jednak jest od ponad 2 lat więc liczę się z tym ze te dokumenty będą potrzebne.