Problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego

[opryszek19]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu - 425000zł (350000 na budowę domu 75000 na spłatę hipoteki)

Wartość nieruchomości / wkład własny - działka 135 tyś/ dom z działką 620 tyś / wkład własny 60tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości - budowa domu jednorodzinnego

Metraż nieruchomości - 114m^2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - małopolskie 5km od Krakowa

Stan zaawansowania inwestycji- uzyskane pozwolenie na budowę, wytyczony budynek

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 360 msc

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 11000/ 11000

Źródło uzyskiwania dochodów - ja- działalność gospodarcza / żona - umowa o pracę na czas nie określony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - żona - 15.03.2010 , ja - działalność gospodarcza od 10.2012

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. Oboje 25 lat - w tym roku skończymy

Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt na działkę - 75 tyś/ kart kredytowych brak

Historia w BIK - wszystko płacone regularnie

 

W lipcu 2013 złożone wnioski do Getin'u, Millenium i Eurobank. Eurobank skontrolował zatrudnienie mojej żony po czym wydał jakąś negatywną decyzję i wszystkie banki były na nie. W listopadzie 2013 złożony wniosek w PKO BP, decyzja negatywna - zbyt wysokie ryzyko kredytowe- wniosek złożony równy rok po prowadzeniu przeze mnie działalności gospodarczej. W marcu 2014 składaliśmy wniosek do alioru został odrzucony - nie przeszliśmy weryfikacji scoringowej.

Żona do 17 marca przebywała na urlopie macierzyńskim i jest zatrudniona w firmie moich rodziców od 2010 roku. Obecnie wróciła do pracy. Jej dochód netto 3200 msc.

Procedury kredytowe znamy już na pamięć i mamy dość wypełniania kolejnych wniosków. Czy jest ktoś na forum kto będzie umiał nam pomóc????

[prezesik24]

Jaka branża DG, czy są jakieś stałe umowy o współpracy ?? Jaka branża DG rodziców, czym zajmuje sie w firmie żona ??

[opryszek19]

Ja działam w branży transportowej - stała współpraca z DHL, rodzice - tak samo. Żona zajmuję się administracją w firmie rodziców

[prezesik24]

No to jezeli tak to wygląda, to można sprobować w DB, bo zdolność będzie, na razie nie trzeba składać wniosku ,musiałbym uzyskać zgodę na odstepstwo. Jeżeli jesteście zainteresowani zapraszam.

[opryszek19]

A czy DB nie wymaga przypadkiem prowadzenia działalności dłużej jak 2,5 roku?

[prezesik24]

Dlatego napisałem, że potrzebne jest odstepstwo w tej kwestii , skoro jest stała umowa, to mogę sprobować to "przepchnać "