kredyt hipoteczny w CHF - pytanie do experta kredytowego

[corso]

Witam,

Mam nietypowa jak dla mnie sytuacje. Ubiegam sie o kredyt hipoteczny w CHF na kwote 230 tys, wartosc nieruchomosci 290 tys. Dochod sredni netto 5100pln - kawaler.

Pojawil sie jednak problem, a mianowicie zapomnialem, ze 7 lat temu mialem wyrobina karte kredytowa z limitem 500pln (namowila mnie jakas panienka w sklepie). Z racje tego, ze jej warunki byly bardzo niekorzystne, to katy tej nie aktywowalem tylko pocialem i wyrzucilem do kosza. Byla to karta wydana przez SygmaBank. Teraz sie okazalo, ze Sygma Bank nie informujac mnie o tym (podobno wysylali info na adres korespondencyjny ale ja pod nim nie mieszkam od ponad 6 lat) zglosil ten fakt w 2005 roku do BIK. Zostalem obciazany oplata za karte, no i ta oplate sciagali z niaktywnej karty. W BIK widnieje przeterminowane zadluzenie na kwote 294pln od 648 miesiecy. Wypowiedzialem SygmaBankowi umowe na karte, splacilem to zadluzenie i poprosilem o pilne zgloszenie tego do BIK, ale to pewnie potrwa.

 

I teraz mam pytanie czy mam szanse na taki kredyt???

 

Jest to o tyle dla mnie wazne, bo juz mam podpisana umowe przedwstepna i czas na zalatwienie formalnosci do polowy pazdziernika.

[michal_sz]

Obawiam się, że może być problem. Możesz napisać wyjaśnienie tej sytuacji i może analityk podejdzie do sprawy indywidualnie. A kiedy dokładnie uregulowałeś opłaty i zamknąłeś kartę?

[PlanFinance]

Znam taką samą sytuację z ING(karta z Tesco,też chyba Sygma Bank).Niestety nie przeszła aczkolwiek nie jest powiedziane że w innym banku powiedzą to samo.

[corso]

Wlasciwie nie tyle splacilem karte bo nigdy nic na nia nie kupowalem (tak jak napisalem wczesniej nawet jej nie aktywowalem). Zaplacilem za jej posiadanie natychmiast jak sie o tym dowiedzialem.

Czy ma jakies znaczenie, ze w miedzyczasie mialem inne niewielkie kredyty na zakup pralki, lodowki i splacalem je regularnie?

[Gas]

Dobrze byłoby, gdyby bank wydał Tobie pisemną informację, iż zaległość wynikała z naliczenia kosztów za wznowienie w kolejnym roku nieaktywowanej karty kredytowej.

 

Inne, prawidłowo obsługiwane kredyty działają na "+"

 

Wiem, że to dla Ciebie poważna sprawa, ale z Twojego posta nasuwa mi się pytanie (nie odpowiadaj :wink: ).

...(namowila mnie jakas panienka w sklepie). Z racje tego, ze jej warunki byly bardzo niekorzystne, to katy tej nie aktywowalem...

Skoro warunki panienki były niekorzystne to dlaczego w ogóle wziąłeś u niej kartę kredytową?

[PlanFinance]

Wlasciwie nie tyle splacilem karte bo nigdy nic na nia nie kupowalem (tak jak napisalem wczesniej nawet jej nie aktywowalem). Zaplacilem za jej posiadanie natychmiast jak sie o tym dowiedzialem.

Czy ma jakies znaczenie, ze w miedzyczasie mialem inne niewielkie kredyty na zakup pralki, lodowki i splacalem je regularnie?

 

 

Tak jak pisałem.Znam dokładnie taką samą sytuację.Klient nie miał pojęcia że za posiadanie karty trzeba płacić i kredytu w ING nie dostał.Nie płacił rok i kredytu nie dostał a wniosek składał za czasów prosperity.

[corso]

mimo wszystko odpowiem, "glupi bylem"

[expert]

Pytanie zasadnicze - czy przypadkiem nie wpisali Pana do Bazy Nierzetelnych Klientów :?: choć z drugiej strony - w międzyczasie dostał Pan inne kredyty... pytanie: co oznacza ten "międzyczas" - kiedy otrzymał Pan ostatnią decyzję pozytywną przy kredycie?

 

Raczej wątpię żeby udało się Panu dostać ten kredyt - szanse chyba tylko w PKO i KB, gdzie decyzja bedzie podejmowana w oddziale... choć i tam gwarancji nie dadzą - może rzeczywiscie takie zaświadczenie (o którym pisze Gas) coś pomoże, ale wątpię

[corso]

Problem w tym, ze ja nie jestem nierzetelnym klientem. Zastanawiam sie czy ten "Bank" mial prawo obciazac oplata nieaktywna karte kredytowa?

 

Te kredyty byly brane jakies cztery, pięć lat temu. Natomiast to zadluzenie 85PLN, ktora uroslo do 294 PLN zglosili do BIK w 2005 roku.

Jak moge sprawdzic czy jestem w Bazie Nierzetelnych Klientow?

[PlanFinance]

Ja myślę że takie dywagacje na forum wiele nie pomogą.My jako doradcy nie jesteśmy siłą rzeczy odpowiedzieć na to pytanie bo sprawa nie jest jednoznaczna ani standardowa.Jeden analityk może poprosić o wyjaśnienia i klepnie ok a drugi powie że nie i koniec.

 

Pańskie tłumaczenie można przyjąć po ludzku ale względem przepisów jest już kiepsko.Skąd analityk ma wiedzieć że nie przestanie Pan płacić rat a później nie będzie się Pan tłumaczył ze nie przeczytał dokładnie umowy?.Na dwoje babka wróżyła,najlepiej ruszyć do banków i pytać się do bólu albo zatrudnić doradcę do takiej sprawy.

[corso]

oki, dzieki za wyjasnienia.

Milego dnia zycze ;-)

[expert]

no to my dziękujemy za życzenia i podziękowania... wielu forumowiczów zapomina, że po drugiej stronie "kabelka" też siedzi człowiek. Weekend się zbliża więc wszystkim doradcom życzę odpoczynku a poszukującym, aby znaleźli rozwiązanie swojego problemu 8)

[ar2rt]

Proponuję spróbować zrobić w ten sposób. Wysłac zapytanie do BIK. Otrzyma pan pełną informację jak spłacana była ta karta czyli, będzie z wydruku widać, zę ani razu z niej pan nie skorzystał. Może to przekona analityka w banku i będzie to bardziej przekonujące niż same opisanie sytuacji

[corso]

Mam raport BIK. Wynika, z niego, ze mialem dwa kredyty ktore uczciwie splacalem i ze mam od 2002 roku karte kredytowa z limitem 500pln. Jednak wpis o karcie zostal dokonany dopiero w 2005 roku na 85PLN bez powiadomienia mnie o tym, a potem co miesiac wartość rosła po 2 lub 3 PLN pewnie odsetek od oplaty za nieaktywna karte.

Na razie wystapiłem o tego Banku o usuniecie tego zapisu, ale Banki do ktorych zlozylem wnioski maja juz raport z BIK.

[ar2rt]

Bank morz emieć dostep tylko do raporu skróconego a tam sa podstawowe informacje i nie pokazuje ten raport jak spłącany był kredyt tylko status do 30 dni 31-90 dni opóźniena i powyżej. Pana raport jest bardzo szczegółowy w tym pokazuje jak spłącane sa wszytskie raty.

[corso]

Mam juz zaswiadczenie z Banku, ze wraz z najblizsza korekta wystosuje do BIK pismo z dyspozycja usuniecia moich danych dotyczacej umowy o karte kredytowa.

Mysle, ze to rozwiaze problem.