Zdolność dla singla MDM gdzie najlepiej?

[zakup85]

Witam,

 

Czy mam szanse na uzyskanie kredytu z dopłatą MDM, jeżeli tak to gdzie by było najkorzystniej? Mam na oku dwa mieszkania: 58 i 46 m2.

 

Wysokość kredytu: 175 000 dla 58m2 lub 140 000 dla 46m2

Wartość nieruchomości / wkład własny: 215 000 dla 58 m2 lub 180 000 dla 46 m2 / 40 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Pierwotny

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie

Metraż nieruchomości: 58 m2

Lokalizacja nieruchomości: małopolska, pozostałe miasta

Stan zaawansowania inwestycji: oddanie kwiecień 2014

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat albo 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc: 2800 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę na czas nieokreślony (2000 zł netto), umowa zlecenie (800 zł netto)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: posiadam KK z limitem 10 000, spłacana na bieżąco bez opóźnień. Mogę z niej z rezygnować jeśli zajdzie taka potrzeba.

Historia w BIK: Pozytywna. Byłem żyrantem w programie "mieszkanie dla młodych" kredyt zaciągnięty był w 2009 roku i spłacany na bieżąco bez opóźnień. W 2013 zostałem z niego wypisany. W BIK PASS posiadam 4 gwiazdki i liczbę 491 punktów.

 

Byłoby coś z tego?

 

Pozdrawiam

[GPO Finanse]

Umowa na czas nieokreślony - od kiedy trwa?

Umowa zlecenie: od kiedy trwa i na jaki okres jest podpisana?

[zakup85]

Umowa na czas nieokreślony od 2009 roku

Umowa zlecenie do czerwca 2015r. z tym, że będzie przedłużana + większe wynagrodzenie z niej

[GPO Finanse]

Umowa zlecenie od kiedy? Czy z tym samym pracodawcą?

[zakup85]

Obecna umowa zlecenie od 2013r, poprzednia od 2010 .zawarta z tym samym pracodawcą.

[GPO Finanse]

Czy wkład własny - 40 tyś zawiera już dopłatę, czy o nią trzeba jeszcze pomniejszyć kwotę kredytu?

[zakup85]

Wklad wlasny nie zawiera dopłaty z MDM.

[zakup85]

Czy mógłby ktoś mi pomóc?

[GPO Finanse]

Wartość nieruchomości - 175 tyś

dopłata MDM - 19.750 zł

wkład własny - 40 tyś

kwota kredytu - 115.250 zł na 20 lat:

 

Pekao SA:

marża 1,84%

prowizja 1,79% (płatna gotówką)

rata ok 730 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub nieruchomości oferowane przez bank (jest ok) lub karta kredytuwa.

 

PKO BP:

 

marża 2,22%

prowizja 2%

rata ok 760 zł

 

wymagane konto i karta kredytowa.