kredyt dom 265 tyś.?

[gagaa]

Może macie pomysł jak to ugryźć?

Mamy mieszkanie 47m2 zakupione w 03.2008 na kredyt we franku w GNB.

Musimy zmienić je na dom. Mamy na oku pewna inwestycje.

I myślimy jak to ugryźć. Z wiadomych przyczyn nie chcemy spłacać kredytu we franku.

Myśleliśmy o zmianie zabezpieczenia hipoteki ( rodzina użyczyłaby dom) ale pytanie czy później bank przepisze na naszą nową nieruchomość ponownie hipotekę?

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - STANDARD

Wysokość kredytu. 265 tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 265 tyś/ ew.50 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. DOM

Metraż nieruchomości. 90m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wielkopolska

Stan zaawansowania inwestycji. Developerski

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. MAX

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. M:5 tyś ( plus 1000 żona )

Źródło uzyskiwania dochodów. M: Umowa o prace+ umowa o dzieło ( żona świadczenie pielęgnacyjne - nie wiem czy to jest brane pod uwagę?)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. M: 2002, czas nieokreślony , Ż: 2013, 2019

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 39/32

Aktualne obciążenia kredytowe. 116781,64 CHF ( spłacane regularnie od 04.2008)

Historia w BIK. kredyt hipoteczny j.w.

[INTMEX]

jaka jest rata kredytu hipotecznego? jeżeli dobrze rozumiem to najpierw chcecie przenieść kredyt hipoteczny na dom użyczony przez rodzinę a potem na dom docelowy? rozdziel dochód z umowy o pracę oraz umowy o dzieło

[gagaa]

Rata stała : 452 CHF

 

tak chcemy przenieść i sprzedać ale pytanie czy to najlepsza droga?

Może jakieś inne pomysły jak to ugryźć?

[INTMEX]

z przeniesieniem kredytu może być problem, bo nieruchomość którą zamierzacie nabyć musiałaby mieć wartość ponad 420tys zł po całkowitym wykończeniu

[gagaa]

Czyli ew. Zostalibysmy z kredytem zabezpieczonym na nieruchomości rodziny. Albo walnac zlote klamki..nie ma jak perspektywa

Dzięki.

 

Ew. Jaki by musiałby byc dochód abysmy mieli szansę na 2 kredyt?

[INTMEX]

Kredyt miałby być w wysokości 265tys? Czy ktoś z rodziny mógłby przystąpić z Wami do kredytu?

[gagaa]

Najlepiej o ile sie da.

[INTMEX]

czy to świadczenie pielęgnacyjne jest przyznane na stałe czy na czas określony?

[gagaa]

Narazie 2019

[INTMEX]

Żeby otrzymać drugi kredyt Wasz dochód powinien oscylować w granicach 7000zł netto, jutro ustalę to dokładnie

[PlanFinance]

W jakim banku macie kredyt CHF?.

[INTMEX]

W pierwszym poście jest informacja o GNB

[gagaa]

Tak we wspanialym Getin Noble Bank jak go teraz się zwie.

[INTMEX]

ponowię pytanie czy ewentualnie ktoś z rodziny może przystąpić z Wami do kredytu?

[gagaa]

Hmm. Tak. Myślę ze tak.

Ale teraz nie jestem w stanie podać konkretów dochodów itd.

[INTMEX]

To ustalcie sobie czy istnieje taka możliwość, jutro sprawdzę dokładnie jaki musicie mieć łączny dochód

[gagaa]

Mam jeszcze jedno pytanie może ktoś się będzie orientował jak to jest. Z tego co dowiadywaliśmy się w naszym banku kochanym musimy przedstawić tylko odpis z księgi wieczystej, akt własności, oświadczenie właścicieli ze się zgadzają na przeniesienie hipoteki i zdjęcia nieruchomości. Może mi ktoś powiedzieć na jakiej podstawie oni wyceniają nieruchomość. Chodzi mi tu gł o ta nową nieruchomość, którą zamierzamy my kupić, która by musiała być droższa niż tam te 420 tyś. I 2 pytanko czy jak powiedzmy ta nieruchomość rodziny ma np rynkową wartość ok. 700 tys albo i więcej to czy moja nowa musi być droższa od tej znów czy po prostu tyle żeby kredyt był zabezpieczony?