kredyt na dom POMOCY

[pako25]

Witajcie.

Chce kupić dom na działce 1200 metrów w stanie surowym zamkniętym kwota 300.000 tyś zł

Mam wkładu własnego 180.000 tyś i chce kredyt na resztę tzn 120.000tyś

Czy mimo takiego wkładu własnego Bank może zażądać i doliczyć pozostałą kwotę na dokończenie budowy do stanu zamieszkalnego ???

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.120.000

Wartość nieruchomości / wkład własny.300.000/180.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.DOM

Metraż nieruchomości.160

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).ŚLĄSK

Stan zaawansowania inwestycji.STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.15 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 OSOBY

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ZARABIAM OKOLICE 35000 na miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów.WŁASNA FIRMA

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Własna działalność

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.32/30

Aktualne obciążenia kredytowe.BRAK

 

w jakim banku dostane kredyt 120.000 nie chce dodatkowych pieniędzy na dokończenie budowy.

[Doradca Lubuskie]

Dlaczego nie chce Pan od razu zaciągnąć kredyt na wykończenie domu?

Jak długa działa firma?

[pako25]

Nie chce większego kredytu ponieważ nie chce płacić bez sensu większych odsetek . Na wykończenie w ciągu roku zorganizuje sobie resztę kwoty. Firma jest ok 10 lat bardzo proszę o pomoc

 

W moim pierwszym poście pomyliłem się zamiast 35000 ma być 3500(tyle zarabiam co miesiąc) jak bym zarabiał 35000 to nie myślałbym o kredycie hehe

[Mr Tomek]

W moim pierwszym poście pomyliłem się zamiast 35000 ma być 3500(tyle zarabiam co miesiąc) jak bym zarabiał 35000 to nie myślałbym o kredycie hehe

tak własnie pomyślałem ze dochód jest fajny

 

jesli chodzi o kredyt na sam zakup to zapewne nie da się tego zrobić

Kwestią jest status nieruchomości

Stan surowy niestety dużo nam nie mówi

Chodzi o to czy dom jest oddany do użytkowania.

Jeśli jest to ok, będzie traktowany jako zakup domu w statnie deweloperskim i "róbta dalej z nim co chceta"

 

Jeśli dom do użytku oddany nie jest to każdy bank będzie wymagał aby doprowadzić go do stanu pozwalającego na przyjęcie do użytkowania - czyli przynajmniej deweloperskiego

[Ekspert]

Witam, jeśli dom nie jest oddany do użytkowania, to przy tym dochodzie mozna zrobić kredyt na b. Dobrych warunkach, ale gotówkowy z rozłożeniem na okres ok 96-120 miesięcy. Pozdrawiam

[pako25]

Dogodne warunki tzn jakie??

Biorąc 120.000 na 120 rat jaka mniej więcej rata miesięczna wyjdzie??

Dziękuje wam za odpowiedzi

Fajnie jak ktoś by porównał kredyt hipoteczny vs gotówkowy

Przy 120.000 i 120 ratach w tedy będę miał lepszy podgląd

[pako25]

Nikt nie pomoże??

[Doradca Lubuskie]

Niech Pan się zastanowi czy nie warto podjąć decyzję o wzięciu kredytu razem z wykończeniem.

Kredyt będzie wypłacany w transzach i nie jest powiedziane że musi Pan wykorzystać wszystkie przewidziane transze.

[PlanFinance]

Nieruchomość musi być albo oddania do użytkowania( w części banków może to być częściowy odbiór) albo bierzesz kredyt na zakup + doprowadzenie nieruchomości do oddania do użytkowania( w części banków może to być częściowy odbiór).

 

Częściowy odbiór zrealizowałem w BPH, ING, Eurobank. Wiem że Millennium coś takiego też akceptuje.

 

Stanu surowego zamkniętego nikt nie sfinansuje.