Czy dostane kredyt ...

[maaagdaak]

Witam,

 

Wartość mieszkania:195.000

Wkład własny: 95.000 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji: oddane do użytku, bez remontu

waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 3lata (najlepiej)- do 6 lat max

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 4800

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreslony

Łączny miesięczny dochód rodziny netto: 8000

Aktualne obciążenia kredytowe: 1 (rata za samochod 1500pln- firmowy koszt)

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 60 m2

Województwo: slaskie

Rodzaj rat: równe/malejące

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 31

 

Mam problem w wyborze odpowiedniego kredytu oraz kwestie ktore sa niejasne:

1. Zona pozostaje na urlopie macierzynskim, ale podobno banki nie wliczaja dochodow takiej osoby przez ryzyko nieprzedluzenia umowy - czy to prawda? ktore banki nie sprawdzaja tego? Bez wliczenia dochodu zony bedzie chyba niemozliwe moje zalozenie?

 

2. Czy bank automatycznie obnizy moja zdolnosc przez firme, na ktorej kwartalnie jest dochod strata +/- 2k PLN?

Czyli bez dochodow zony i odjac strate wychodzi ze mam tylko 2800

 

3. Ktory bank ma najlepsza oferte dla takich zalozen? Jest szansa na podpowiedz?

 

Z gory dziekuje.

[lzalewski]

1. W większości banków nie ma problemu z zaakceptowaniem dochodu osoby przebywającej na urlopie macierzyńskim.

2. Strata na działalności obniży zdolność. Na wszelki wypadek podaj wynik finansowy za rok ubiegły oraz bieżący, ale zdolność mimo wszystko powinna być.

 

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1857zł/5lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie 0,025% od kwoty kredytu miesięcznie przez min. 3 lata.