Problem ze zdolnością

[petzor]

Wysokość kredytu. 200 000~

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250 000/ 50 000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok. 61 m2

Lokalizacja nieruchomości woj. Pomorskie - Gdańsk

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (ja + syn)

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 3mc/6mc. 2050-2100zł Na umowie mam 3350 Brutto (L4 + Karty multisport obniżyły średnią)

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: umowa o praca na nieokreślony od 2 lat

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 24

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK. ok

 

 

Chętnie dopiszę więcej informacji jeżeli są potrzebne,

 

Czy da się coś z tym zrobić ?

 

Sytuacja jest dość pilna, ponieważ jest bardzo atrakcyjna oferta zakupu mieszkania.

 

Wstępnie w mbanku dostałem opcje 200 tys na 30 lat natomiast jak dodałem, że mam dziecko to 150 tys.

 

Czy kredyt na 35 lat coś zmieni ?

[Doradca Lubuskie]

Faktycznie przy takich dochodach brak jest zdolności. Dowiedz się jaka kwota będzie znajdowała się na zaświadczeniu o zarobkach

[petzor]

W poniedziałek się tego dowiem.

 

Czy jeżeli ta kwota byłaby na poziomie 2200-2300 netto to coś zmienia ?

 

Zaświadczenie ma być na druku od banku czy może być na druku firmowym ? (korporacja)

[Doradca Lubuskie]

Im więcej tym oczywiście lepiej.

Przy zarobkach na poziomie 2300 zł netto będzie trudno ze zdolnością na 200tys, ale zobaczymy co Ci powiedzą.

Będą konkretne dane podasz je potem znajdziemy rozwiązanie.

 

Zaświadczenie musi być na druku danego banku.

[petzor]

Zastanawia mnie jeszcze jedna rzecz.

 

Mam pewien dług w zusie, wynikający z nieprawidłowego przyznania renty tzw. nadpłata.

 

Muszę im oddać około 4,5 tys. Obecnie spłacam to w postaci 200 PLN miesięcznie (zabierają z renty).

 

Renta kończy się w październiku i wtedy będę wnioskować o rozłożenie na raty.

 

Czy w/w dług w zusie ma wpływ na moją zdolność ?

 

edit:

 

Policzyłem ,że jeżeli spłaciłbym zus to mając czyste konto 1 listopada średnie zarobki z 3 ostatnich miesięcy to 2350+ (3350 brutto).

 

Czy to pozwoli mi osiągnąć kredyt na 200 tys ?

[PlanFinance]

Tak 2350 PLN powinno w kilku bankach pozwolić na 200k PLN. Do 11.2014 jest jednak chwila czasu i czas może to zweryfikować.