Jaki najlepszy kredyt?

[Androme]

Wkład własny:30.000 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Wartość mieszkania - 120.000 zł

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 8000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony + zlecenia w mniejszości

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 8000 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 50 m2

Województwo: Zachodniopomorskie

Miasto: Wałcz

Rodzaj rat: równe/malejące

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 46 LAT

Punkty BIK - brak

 

 

Dziękuję

[PlanFinance]

BGŻ/90k PLN/10 lat

Marża 1,4%

Rata 915 PLN

Prowizja 0,5% 450 PLN

Konto + wpływ 2000 PLN/mc, karta bankomatowa.

 

Minusem jest koszt konta 25 PLN/mc(do końca roku 15 PLN/mc). Jednakże średniomesięczne saldo na poziome 9000 PLN powoduje że konto jest darmowe.

 

Może się zdarzyć że ten bank będzie wymagał w Twojej sytuacji ubezpieczenia na życie.

[Androme]

Dziękuję. Czy kredyt w Pekao S.A. ma sens. Jest tam konto osobiste.

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

W Pekao S.A. są gorsze warunki niż w BGŻ.

[Marcin mk]

Oferta - Deutsche Bank:

1) Główne źródło dochodów: umowa o pracę

2) Szacunkowa wartość nieruchomosci: 120 000 PLN

3) Wkład własny: 30 000 PLN

4) Wysokość kredytu: 90 000 PLN

5) LTV: 75%

6) Okres kredytwania: 10 lat

7) Prowizja: 0%

8) Oprocentowanie:

• 3,87% [WIBOR 3M (2,67%) + marża promocyjna (1,20% – przez pierwszy rok!)]

• 4,26% [WIBOR 3M (2,67%) + marża standardowa (1,59% – od drugiego roku)]

 

Szacunkowa rata: 905,66 PLN (przez okres 12 rat)

Szacunkowa rata: 920,81 PLN (od drugiego roku)

 

9) Ubezpieczenie niskiego wkładu (UNW): w tym przypadku nie dotyczy;

10) Ubezpieczenie pomostowe (do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki): marża standardowa podwyższona o 1,2%;

11) Wcześniejsza spłata / nadpłata: 2% od każdej nadpłaty w ciągu pierwszych pięciu lat; po tym okresie bez opłat

 

 

Powyższa oferta przy skorzystaniu (i utrzymywaniu produktów przez okres 5 lat) z:

• Konta osobistego db Life (z wpływem wynagrodzenia lub dwukrotności raty);

• Karty kredytowej;

• Ubezpieczenie na życie: pierwsza składka płatna z góry za 2 lata w wysokosci 1,80% kwoty kredytu (w tym przypadku koszt za 2 lata: 1 620 zł – składka może zostać skredytowana); Kolejne składki płatne miesięcznie w wysokości 0,042% od salda zadłużenia obliczanego na pierwszy dzień roboczy przedostatniego miesiąca poprzedzającego każdy kolejny okres 2-letni (szacunkowa wysokość średniomiesięcznej składki ubezpieczenia między 3 a 5 rokiem: ok. 31 zł);

 

Zamiennie, zamiast ubezpieczenia na życie, można skorzystać z:

• DB Inwestuj w Przyszłość (DB IwP): pierwsza składka płatna z góry za 12 miesięcy w wysokości 2 400 zł – składka może zostać skredytowana; od drugiego roku – składka miesięczna w wysokosci 200 zł;

DB IwP – produkt oszczędnosciowo-inwestycyjny z regularną składką połączony z polisą ubezpieczeniową. Minimalny okres oszczczędzania wymagany przez Bank to 5 lat (przy czym możliwość bezprowizyjnego wypłacenia zgromadzonych środków z potencjalnym zyskiem po 10 roku). Produkt łaczy w sobie jednocześnie funkcję inwestycyjno-oszczędnościową (możliwość wyboru do kilkudziesieciu funduszy kapitałowych lub portfeli modelowych w zależności od własnych preferencji i aktualnych trendów rynkowych) z funkcją ochronną (ubezpieczenie na życie). Możliwość zawieszenia opłacania składki po 7 roku trwania produktu. Po zakończeniu produktu zgromadzone środki z potencjalnym zyskiem można przeznaczyć na dowolny cel.

[janeg]

Ja próbowałem wziąć kredyt sam w BGŻ i wymagają ubezpieczenia, a raczej całego pakietu Aviva w cenie 91zł / miesięcznie.

[PlanFinance]

Ja próbowałem wziąć kredyt sam w BGŻ i wymagają ubezpieczenia, a raczej całego pakietu Aviva w cenie 91zł / miesięcznie.

 

BGŻ ma w opcji ubezpieczenie AVIVA.

 

W niektórych sytuacjach(wysokie LTV, 1 kredytobiorca) bank potrafi postawić warunek skorzystania z pakietu AVIVA, ale łatwo jest to przewalczyć by dostarczyć ubezpieczeniem z rynku.

 

AVIVA jest zawarta w marży więc nie można jej przedstawiać w sposób kwotowy.

[janeg]

Ale pewnie jeśli chciałbym przedstawić ubezpieczenie na życie z rynku to marża by się poniosła?

[Doradca Lubuskie]

Właśnie nie BGŻ przy pakiecie Aviva podnosi marżę w stosunku bez ubezpieczenia