Kredyt 225tys na dom

[slawek28]

Witam

 

 

interesuje mnie kredyt na dom, dokładnie polowe bliźniaka, rynek pierwotny, stan developerski..

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 250 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. 25tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - dom

Metraż nieruchomości. - 116m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Dolnosląskie

Stan zaawansowania inwestycji. w budowie

Waluta kredytu. - pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25/30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2os dorosłe + niemowlak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3800zl netto / mc (stałe, czasem jakieś premie - ale tego w to nie wliczam)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc .

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o prace,

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 5 i 2lat wstecz, czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/ 29

Aktualne obciążenia kredytowe. brak - żadnej karty kredytowej, kredytu

Historia w BIK. OK, wszystko spłacone na czas lub przed czasem

 

 

 

Interesuje mnie wariant 225tys kredytu wklad wlasny 25tys lub 200tys kredyt wklad własny 50tys.

 

 

Posiadamy środki w kwocie 35-40tys zł, lecz chcemy je przeznaczyć na wyposażenie

[lzalewski]

Te 35-40tys. to na wyposażenie czy wykończenie?

[slawek28]

powiedzmy, ze wykonczenie

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1366zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 3 lata.

 

DB:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,59%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1301zł

- rata nr 13 - 1353zł

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% miesięcznie od salda zadłużenia

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 2700zł, w kolejnych 225zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Środki, które macie na wykończenie lepiej wydać na etapie zakupu, a wykończenie skredytować. Dzięki temu obniżycie LTV.