Kredyt hipoteczny

[Minister Jaszuński]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu - 263.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - 440.000 PLN/177.000 PLN

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji – dziura w ziemi, początek budowy

Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie - 2 osoby

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc – 5.700

Źródło uzyskiwania dochodów – umowa na czas określony do połowy 2016 r. oraz umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 33 i 36.

Aktualne obciążenia kredytowe - czysto

Historia w BIK - czysto

 

Proszę o oferty, najlepiej bez prowizji.

[lzalewski]

Od kiedy obowiązuje umowa na czas określony?

[Minister Jaszuński]

Obowiązuje od 2 lat.

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1424zł/25lat

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

 

DB:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,59%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1355zł

- rata nr 13 - 1409zł

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 2844zł, w kolejnych 237zł miesięcznie. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

[Minister Jaszuński]

Zakładając, że w obu bankach uzyskałbym kredyt na ile te oferty są negocjowane biorąc pod uwagę relatywnie wysoki wkład własny?

[lzalewski]

W ING oferta nie jest negocjowalna. Pewne możliwości są w DB.

[Minister Jaszuński]

Proszę o przedstawienie ofert dodatkowych 3, 4 banków.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,59%

- prowizja 2%

- rata 1430zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie.

 

PEKAO S.A.:

- marża przez pierwsze 2 lata 1,44%

- marża w kolejnych latach 1,84%

- prowizja 1,95%

- rata nr 1 - 1401zł

- rata nr 25 - 1460zł

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[Minister Jaszuński]

Eurobank nie skredytuje dziury w ziemi.

Jak prezentuje się oferta takich banków jak PKO BP, Pekao SA, BZ WBK, BPH?

[lzalewski]

BZ WBK na pewno nie skredytuje. Eurobank może skredytować dziurę w ziemi.

PEKAO S.A. podałem wyżej, PKO BP wypada słabo, BPH o ile dobrze pamiętam to marża 1,65% i ubezpieczenia 1,9%. Wymagane konto, karta kredytowa. BPH piszę z pamięci, ponieważ nie mam w tej chwili możliwości sprawdzenia.

[RobertIND]

W PEKAO jak się pośpieszysz to będziesz miał prowizję 1,64% i marżę 1,64% w całym okresie kredytowania.

[lzalewski]

Fakt, zapomniałem o "Dniach konsultacji". Do 5-go września należy zapisać się na listę, a do końca miesiąca złożyć wniosek z kompletem dokumentów.