Która oferta?

[straggly]

Kredyt mieszkaniowy

Wysokość kredytu. 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 438 tyś / 88 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny. wtórny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. ok. 66 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Józefów k. Warszawy

Stan zaawansowania inwestycji. użytkowany

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ja: 3500 - 4000 PLN, mąż: dochód brutto 2012: 40 tyś 2013: 90 tyś, 2014: ok 40 tyś

Źródło uzyskiwania dochodów. ja: umowa o pracę / mąż: dzialalnosc

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. ja: 7miesiecy /czas nieokreślony, mąż: 2 lata

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. dobra

Konto w mBank z regularnymi wplywami.

Mamy dodatkowo fundusz Aegon i każde z nas fundusz Skandia.

 

Mamy pozytywną odpowiedź ze wszystkich 3 banków do których skladalismy dokumenty: ING, MBank Hipoteczni i Pekao Hipoteczny. Prosze o rady która oferta jest najkorzystniejsza, chcemy mieć dosyć niską ratę jakby co, planujemy 2 dziecko, więc zakładam że możemy mieć potem przez jakis czas niższe dochody, bo może ja wrócę początkowo do pracy na 1/2 etatu. Ale gdyby kasa była planujemy nadpłacać, żeby obniżyć ogólne odsetki.

 

Załączam ogóle warunki z tych trzech banków w formacie ING / mBank / Pekao Hipoteczny:

 

Oprocentowanie: 4.34 / 4.47 / ?

Marża: 1.65 / 1.75 / 1.7

Suma odsetek: 276 tyś / 286 tyś / ?

Prowizja: 0 / 7 tyś / 2%

Nadpłacanie: po 3 latach bezpłatnie / bezpłatnie / 2% opłaty

Wcześniejsza spłata: po 3 latach bezpłatnie / po 3 latach bezpłatnie / 2% opłaty

Wycena: 300zł / bezpłatnie / 300zł

Ubezpieczenie na życie: 88zl miesięcznie / nie wymagane / nie wymagane

Ubezpieczenie od utraty pracy: nie wymagane / 4900zl rocznie przez 2 lata potem 4% raty / nie wymagane

Ubezpieczenie pomostowe: 62 zl miesięcznie / 325 miesięcznie / ?

Ubezpieczenie nieruchomości: 383 zł rocznie / 29 zł miesięcznie / nie wymagane

 

Dziękujemy za pomoc.

[PlanFinance]

PEKAO BH prowizja 0%, ubezpieczenie nieruchomości oczywiście jest wymagane, ubezpieczenie pomostowe podwyżka 0,5 p.p

 

ING ubezpieczenie do wyboru na rynku, spokojnie znajdziecie za ok.150 PLN/rok

 

W przypadku chęci wcześniejszej spłaty najlepsza oferta to ING Bank Śląski.

[Doradca Lubuskie]

Może kilka słów uzupełnienia o ofercie Pekao BH:

 

- oprocentowanie - marża 1,7% + WIBOR 6M 2,60 - 4,3%

- prowizja - 0% do końca września

- sporządzenie ekspertyzy wartości bankowo-hipotecznej nieruchomości w powiecie otwockim bezpłatne lub możliwość dostarczenia wyceny przez klienta

- ubezpieczenie pomostowe w przypadku zakupu podwyższane jest tylko pow. 90% LTV o 0,19% lub w przypadku kredytów w fazie budowlanej do czasu dostarczenia pozwolenia na użytkowanie o 0,5%.